Jag vill köpa ett nytt hus som behöver mycket arbete att göra (nästan ett komplett renoveringsarbete, omkoppling, VVS, fuktig provning etc). Vid det senaste besöket gick jag upp på loftet för att se vilket arbete som behövdes, och om taket behövde bytas ut eller om reparationer var möjliga istället.
Jag har laddat upp bilder här ... länk som förhoppningsvis ger dig en uppfattning om vilket tillstånd det är för närvarande.
Jag vet att det uppenbarligen varit ett dåligt arbete pågår tidigare, men jag undrar bara om det är repairable utan att få ett helt nytt tak, och hur stort jobbet skulle det vara.
Annan information som kan vara användbar:
1) En liten sag i taket där alla 4 färgerna möts (på diagrammet i mina bilder) ovanför "sovrum 1".
2) Jag har inte bilder på området ovanför "sovrum 2" på grund av tillgänglighets- och säkerhetsproblem! Så att ignoreras (om möjligt).
3) Jag märker att det finns en båge och dela i den större strålen. Är det möjligt att säkra detta med en metallplatta istället för att ersätta?
Låt mig veta om någon annan information behövs och jag lägger till den så snart som möjligt.
Något är repairable om du slänger tillräckligt med pengar på den. Om du redan ägde det här huset med reparation skulle det vara ett övervägande. En perspektivköpare borde ha den nuvarande ägaren adress detta eller köparen ska få en extrem rabatt.
En inspektion på 100 dollar skulle ge dig en lista med förtjänta rabatter. Kostnaden för att ersätta dåliga ledningar, VVS; något i ordning. Det är ett förhandlingschip där ägaren förmodligen kommer att fixa vad de kan på den billiga eller så småningom komma överens om ett reducerat pris. 50k (US) är en mycket grov ballpark för en takkvarn plus.
Läs andra frågor om taggar joists roof Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna