Jag har problem med jorderosion under det främre hörnet av mitt garagegolv vilket har orsakat en spricka att bilda och en bit av plattan (~ 4sq.ft) för att sjunka. Detta påverkar i sin tur delen av ytterväggen som stöds av området att sjunka / luta sig.
Garaget byggdes av tidigare ägare och är en enkel betong-blockmur med en tegelfaner på utsidan. Den del av framväggen som för närvarande sitter på den sprickade delen är bara ca 3 'men jag antar att det är troligt att tomrummet under är större.
Jag läser just nu på betongjacka, men är orolig över den extra belastningen på väggen på plattan. Jag vet att det vanligtvis rekommenderas att vänta 24h innan du kör på en jackad plåt, så skulle den konkreta jackingprocessen ha tillräckligt med tryck för att fixa min situation?
Om det finns ett annat tillvägagångssätt som jag kan missa, är jag också öppen för förslag.
Här i min stad har jag sett grundreparation som är utmärkt för förlust av underbyggnadsstöd, till exempel jordförpackning eller erosion. Vad de gör är att borra ett hål i plattan och injicera expanderande urathanskum i plattans undersida, eftersom de tittar på plattformen och sprickorna. Det som händer är under tusentals pund tryck, skummet ersätter saknad jord och lyfter lössäcken i kullar. Eftersom skummet är som en vätska, strömmar det till där det behövs och stöder mycket jämnt. När ingenjören är nöjd har han rätt mängd lista, de stänger av maskinen och stänger ventilen, men lämnar anslutningen ansluten. De väntar på att skummet härdas innan de kopplas bort. Vid den tidpunkten är reparationen ganska permanent, åtminstone tills mer erosion eller sedimentering leder till att man behöver repetera.
Så länge det inte finns plats för att skummet ska fly, fungerar det bra. Om det finns ett sänkhål eller en öppning som låter skumma ut, kan de behöva injicera, pausa en dag och injicera igen ... tills de får de nödvändiga resultaten. Självfallet är det här för en platta på eller i jorden. För plattor som hälls över källare, är skruvkontakter och kanske balkar installerade i källaren.
Men det här är ett jobb för en grundreparationsexpert. Detta är ett av de områden som en do-it-yourselfer kan göra mer skada än bra. Ett stiftelsesreparationsföretag kommer att ha försäkring för ansvar, om något går fel som är hans fel. Om du gör det själv kan du göra saker värre, och det finns liten gräns för vad som är värre när det gäller att stödja ett hus på en misslyckad platta.
Läs andra frågor om taggar concrete garage floor Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna