Vi köpte nyligen ett 100 år gammalt hus som stod obebodda i 18 månader före vårt drag. Allt var ordentligt vinteriserat för de kalla vintermånaderna (Temperaturerna kan nå -40 C) och vattnet var påslagen och verkade fungera ordentligt i ungefär 3 veckor. Då sprang vi på några problem. Huset är två våningar med två fulla bad på varje nivå staplade ovanpå varandra. Första våningen toalett hade en mindre läcka som verkade korrigera sig inom en dag och har inte varit ett problem sedan. Den andra historia toaletten började läcka ungefär en vecka senare på grund av tanken överfyllning och läcker genom spolhandtaget. Vi avhjälpte problemet ganska lätt och toaletten har inte läckt sedan. Nu kommer här det verkliga problemet.
Kort efter den andra toaletten läckte vi tidigt en morgon för att upptäcka vatten som täckte golvet på bottenvåningen. Det kom från taket vid en stadig dropphastighet, men inget oroväckande. Vi stänger av vattnet till hela huset och droppen stoppas efter ca 12 timmar. Under den följande veckan slutade vi att skaka tillbaka det plasterade skiktet i taket för att upptäcka att det är gjord av cementplatta (??) och vattnet verkar bara sippra igenom när vattnet är på. Vi kan nå duschrören på andra våningen genom en avtagbar panel i väggen, men det finns inget vatten att se. Jag antar att jag bara försöker se om någon har haft erfarenhet av en liknande fråga, några förslag på hur det kan diagnostiseras / fixas, och om jag kommer att behöva ta en ny hypotekslån ut för att fixa fråga.
Jag skulle nämna att vi ringde en rörmokare samma dag som takläckan upptäcktes. Han startade ett möte men ringde tillbaka och sa till oss att om läckan var relaterad till ett sprängrör, skulle mängden vattenläckage vara mycket större och det skulle inte fortsätta att läcka efter att vattnet var avstängt (vilket det gjorde ursprungligen i ca 12 timmar). Han informerade oss om att det var förmodligen vatten som hade samlat sig under toaletten och nu sipprade genom cementplattan. Vi vet nu att läckan börjar och stoppar i förhållande till vattnet slås på och av, men jag tror att problemet är att läckan inte är dramatisk när vattnet är kvar. Det är bara typ av ... droppar igenom. Snälla hjälp!
Vad det här kan vara är att du har en långsam läcka från golvet ovanför. Förmodligen en vattenfoder snarare än en dränering. Även om det kan vara från värmesystemet om du har ett vatten- eller ångsystem med radiatorer. När du vred vattnet på huset började det droppa, och taket blötte upp det hela. Så småningom blev taket mättat och började droppa på golvet.
Om du har långsam läcka behöver du självklart hitta källan. Det är förmodligen en läckande rörledare, eller kanske en lös kompressionsmontering. Det enda sättet du kommer att hitta är att få tillgång, för hur det helt beror på ditt huss konstruktion. Det kan finnas en panel framför badet som kan tas bort, etc.
Vad du behöver göra är att noggrant gå igenom hela badrummet ovan och leta efter någon form av tillgång till rör som du ser och leta efter tecken på droppande fukt, oxidation på rören eller hårda vattentillförsel. Som det låter som hela taket måste komma ner på golvet nedan gör det först, använd sedan den tillgången för att hitta läckan.
När det gäller hur man fixar det om det är en komprimering passar du ut din skiftnyckel och har på den. Om det är en löddel eller ett dåligt rör får du en rörmokare om du inte har verktygen och erfarenheten. Lycka till!
Du kan noggrant kontrollera runt på toaletten på pall och tanken. Du nämnde redan att det fanns en läcka där det var lätt att korrigera .............. men kanske din fix var inte en 100% lösning. Torka av alla synliga rör och fogar med pappershanddukar. Vrid sedan fogarna med nya torra handdukar och låt dem stanna kvar på plats i några timmar. (Du kan använda en kort remsa av maskeringsband runt pappershanddukarna för att hålla dem på plats). Senare kolla alla dessa och se om några visade tecken på våt eller fuktig. Om så är fallet finns det en läcka i närheten.
Håll öronen öppna för oväntat återfyllning av toaletten. Om detta händer kan det finnas en långsam läckage i toaletten system som droppar någonstans än i avloppssystemet.
Handfat och dusch delar samma rör som fästs i avloppsröret. Anslutningen mellan spillröret och bassängen / badet / duschröret kan ha en läcka. I så fall kommer vattnet vanligtvis att strömma ner på avloppsrörets utsida och visas på ett nedre våning.
Jag hade en gång en liknande situation där en toalett på övervåningen hade en observerad pinhåleläcka i matarledningen som löper från ventilen på väggen till botten av fyllventilen. Läckan upptäcktes inte förrän muren nedför trapporna hade rippats upp och letade efter källan till vattnet. En liten läcka, inte en dropp utan en liten spray, under några dagar orsakade det en ganska röra.
Dessa ledningar kan bli mycket ömtåliga över tiden och eventuella störningar kan orsaka små hål eller sprickor.
Läs andra frågor om taggar bathroom ceiling leak Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna