How bygger jag en källare som inte läcker när jag har en hög vattennivå?

Det finns några olika sätt jag har sett detta gjort.

Det bästa sättet är att gräva runt fundamentets fundament ner till sidfoten, försegla väggens utsida och installera ett dräneringssystem (grus och rör) vid foten för att omdirigera vattnet till en sumppit där den kan pumpas ut.

Nästa bästa sätt är att göra detsamma, men på insidan av huset. Du bromsar betonggolvet i källaren längs väggarna och installerar grus och PVC-rör under golvet för att dränera vattnet till en sumppit där det kan pumpas ut.

Båda dessa alternativ kommer att bli ganska dyra, och förmodligen inte något du skulle vilja ta itu med på egen hand. Därför väljer många människor att helt enkelt försegla insidan av väggarna med en produkt som Drylok som Scott nämner. Det är ganska effektivt om du bara har mindre fuktproblem, men om du regelbundet får mycket vatten i källaren, kommer det nog inte att lösa ditt problem.

I stenblockskällare har jag använt ett tätningsmedel som heter UGL Drylok. Det är en vit, tjock färg som tätar cinderblock väggar och ger en fin vit finish till väggarna. Mitt föräldrars hus har det på sina väggar och de har inte läckt i över 20 år.

UGL drylok är lätt att installera men vara mycket säker på att ha mycket ventilation. Det fungerar mycket bra men har en mycket stark lukt och du måste kraftigt ventilera källaren medan du gör det.

@ eric-petroelje har det rätt: du behöver ett gråtande kakel system på utsidan av stiftelsen så att vattnet rinner bort från fundamentet vid basen. Installera det efter faktum betyder att gräva ner till fotarna runt varje vägg i sin tur.

Om du har en hög vattennivå finns det ingen produkt på planeten som kan motstå hydrotrycket från vattenbordet. Du måste avleda vattnet, inte motstå det.

Medan sidan av stiftelsen är utsatt finns det flera produkter som du kan behandla den yttre betongen med: i huvudsak spray-på tätningsmedel som ger dig ett förstklassigt jobb. Jag har bara sett det på TV, men. De tre gånger jag har hjälpt till med den här typen av jobb var det yttre tätningsmedlet inte applicerat och det fanns ingen läckage efteråt.

Det finns företag som specialiserar sig på detta: I mitt område installerar gråt kakel runt omkretsen ett jobb inom 50k-serien. Min pappa gjorde det till två av sina hyreshus med en spade, men det kan göras om du inte är en lat genus som jag.

Om dina fuktproblem inte är svåra och du inte vill begå ett dyra jobb så här kan du se om en sumppump löser det för dig. I huvudsak gräver du ett 1 kvadrathål i källarvåningen, ner ungefär fyra fot och installerar en pump för att släppa ut ackumulerat vatten ute innan det blir ett problem. Det är en lösning någonstans mellan DryLok-tillvägagångssättet och den gråtande plattan.