Tillåter att det kan vara annorlunda som diagnos via internet är ofullständigt ....
Jag ser både ett pumpproblem och ett kontrollventilproblem här. Medan de kan vara placerade på samma ställe (om din enda kontrollventil är på pumpen - vilket är hur minen är inställd) är de inte samma sak ... även om jag ser en annan möjlighet som skulle göra båda.
- Pumpproblem - trycket får inte över 27 PSI, eller 15 med en kran öppen.
- Kontrollera ventilproblemet - när du stänger av pumpen sjunker trycket till noll - om du inte använder vatten ska trycket stanna vid 27 om det pumpades upp till 27. När du bara hade 10 PSI i tanken borde det ha varit lite vattenförvaring - när det höjdes till 38, kunde inget vatten eventuellt gör det i tanken, eftersom det är konstruerat för 40/60 PSI-drift och tar inget vatten tills vattnet är över 38 PSI.
Den tredje möjligheten - du har läckage i röret ovanför pumpen och backventilen - så trycket är begränsat och vattnet rinner bort från läckan utan att kontrollventilen är skyldig. Om du kan lyssna på toppen av brunnen medan någon annan sätter på pumpen kan du faktiskt höra läckan, om den ligger i brunnen ovanför vattenlinjen. Eller du kan ha en nyligt fuktig plats på gården om det är efter att röret lämnar brunnen.
Medan jag inte tror att det är att skylla på det här problemet, skulle jag också föreslå att du kontrollerar din tank förladdning för att se om den har stannat vid 38 PSI eller började falla igen. Ofta när förladdning blir låg är det inte bara en fråga om att behöva lägga till luft - det är ett misslyckande i blåsan eller membranet.