Can Jag gör entreprenören om ett takarbete eftersom han inte ersatte delaminerad plywood?

7

Min fru och jag flyttade nyligen till vårt första hem. Det är en upphöjd ranch i CT som byggdes 1967. Jag har gjort mycket "uppfriskande" mig själv inuti; Men jag anställde en takentreprenör för att ersätta vårt uttjänta tak. Det var ett jobb med två lager, så vi var tvungna att gå med rip-and-replace-metoden. Entreprenören som jag anställde är lokal och väl etablerad (32 år). Han gav oss en offert för hela rip och ersätta inklusive nya droppkant, ventilationsstövlar, tjärpapper och 6 fot isblåsare. Han hade också som en linjekost en extra kostnad för någon plywood som skulle behöva bytas ut.

Taket har vad jag antar vara den ursprungliga 3/8 "plywoodmanteln och två lager av bältros (låter ungefär rätt: om du ser att varje tak varade i tjugo år eller så, fungerar matematiken). Oavsett vi köpte nya GAF Timberline bältros och han gick till jobbet. Hela jobbet tog honom (och hans besättning av två andra) två dagar att slutföra. Han berättade för mig att all plywood såg bra ut, det var ingen råd och inget var att byta ut. Stor ", tänkte jag.

Det tar oss till ikväll. Jag gick upp på vinden för att lägga några saker där uppe och började titta runt. Det är ganska uppenbart för mitt utbildade öga att plywooden delamineras i vissa områden. Jag skulle gärna ha betalat extra pengar för att få kryssfiner att ersätta (även om det skulle bli) att ha ett soligt tak som skulle ta 30-40 år. Jag räddar nu att vi har stora nya takbjälkar över gammal crappy-plywood som inte kommer att pågå. Vår största rädsla är att om vi så småningom säljer huset kommer inspektören att säga att takmanteln inte är bra och behöver bytas ut.

Jag ringde omedelbart till entreprenören när jag märkte det, men det var redan klockan 10 i kväll så jag kunde inte nå honom. Jag antar att han ringer mig tillbaka, men jag letar efter råd och vägledning om någon har upplevt någonting som detta tidigare. Jag är inte säker på vad jag borde eller kunde förvänta mig av honom vid denna tidpunkt i spelet.

Jag insåg att jag aldrig hade märkt delaminering på vinden framför. Jag tänker på att körningen av alla nya naglar genom den, plus fottrafiken på taket gjorde det mycket mer märkbart. Det är inte hemskt (det finns inte delar av utsidan laminat som faller av), men det finns bestämda fläckar där naglarna har rivit bitar och det finns områden du kan trycka på och bara känna avstånden mellan. Det är också väldigt flexibelt och svampigt mellan spjälkarna, så mycket att du kan avböja den med din hand att trycka utåt ganska lätt.

    
uppsättning viper2pt0 02.08.2012 06:04

2 svar

10

Jag skulle inte oroa mig för mycket om det. Kryssfinen stöder inte typiskt mer än papper och asfaltbältros som placerades, ännu mer om du har en stor tonhöjd på ditt tak till var det skulle vara svårt eller omöjligt för en person att gå på. Det fungerar i grunden så att du har något att spika bältrosen säkert.

De flesta nyare bostäder använder plywood, jag har ett äldre hem som använde vad som ser ut som grovskåriga däckplankor och de är oftast fortfarande ursprungliga. Förra gången jag hade bytt ut mitt tak, var de tvungna att byta ut några brädor som var fruktansvärt torra ruttade och några som var dåligt skadade från tidigare vattenskador av de så ansvariga husägare som hade hemmet framför mig. Andra äldre brädor ser märkbart skadade av de senaste naglarna, men de fortsätter att hålla ner bältros och jag känner mig fortfarande säker på att stå på mitt tak.

Så länge som bältrosen gör sitt jobb kommer plywood inte att utsättas för något vatten och så länge som vinden har god ventilation under sommartid så borde du inte ha något att oroa dig för de kommande 15-20 år åtminstone.

    
svaret ges 02.08.2012 13:08
9

Så mycket som du förmodligen inte vill höra detta är jag helt säker på att du fastnar med jobbet som det är. Tiden för att bestämma om manteln behövde bytas ut eller över mantel var när taket avtogs rent.

Min första observation är att du sa att du hade 3/8 "plywood. 3/8" skulle vara den absoluta minsta storleken, 1/2 "eller 5/8" T & G skulle ha varit bättre, men det är vad det är. Problemet med tunn mantel är att du ofta ser slingrande mellan spjälkarna över tiden. Om ditt nya tak ser rakt och platt ut, gjorde rövaren vad han sa att han skulle göra. Om du har några vågor mellan spjäll, kan du ha en legitim anledning att klaga.

Mitt råd till någon som tänker på ett takjobb är att diskutera med din entreprenör innan jobbet börjar och fastställa att han / hon kommer att utvärdera manteln inifrån och ut och sedan visa dig villkoren och diskutera alternativ innan du går framåt. Det betyder att du måste vara tillgänglig så att entreprenören inte behöver sluta arbeta och slösa bort tid som väntar på dig.

    
svaret ges 02.08.2012 13:08