Hjälp! Jag bor i en 80 enhet lägenhet (8 våningar), med varmvatten tankar på översta våningen (4). De strömmar ner 13 olika linjer till olika enheter och varmt vatten recirkuleras genom recirkulationsrör. Runt april började flera enheter runt om 6 uppleva kokande hett vatten som skulle komma ut ur de kalla kranarna (vi har spakar som du blir kalla / heta). Detta händer i köket, badrummet, toaletten, badkaret, tvättmaskinen, och du måste sätta på den i 5-10 minuter och då skulle kallt vatten slutligen komma ut. Du måste göra detta VARJE singeltid eftersom det kokande hetvattnet skulle återvända i minuten när du stänger fixturen.
De 6 enheterna är utspridda genom olika linjer och i hela 1: a våningen i byggnaden med EXACT samma problem, som startade på exakt samma tidpunkt. Vi har haft 3 olika rörmokare på 4 olika tillfällen. Jag har haft någon, ens tittar på ritningarna och tittar på tankarna, rören, utan några svar. Ingen som vi vet har gjort några förändringar i deras VVS i sina enheter.
Vi trodde att vi kom nära när vi stängde av varmvattenventilen i enhet 102, och problemet lindrades i den enheten och enheterna ovan, men ingen lösning hittades. Alla kranarna verkade bra, och kassetter ersattes med duscharmaturer som verkade som de läckte. Att släcka heta / kalla vattenledningarna till tvättmaskinen i ett par enheter tycktes hjälpa till i ett par enheter, men inte för andra.
Det enda arbetet som gjordes i byggnaden var avsnittet repipedes på bottenvåningen några veckor före det här (vatten stängdes av, en del av läckande rör ersattes), men rörmokaren var vidhäftande som inte orsakade problemet.
En rörmokare föreslog att vi installerade individuella avstängningsventiler till varje enhet vid en kust på $ 300 x 80 enheter (vi kan inte göra det för bara 6), men vissa säger att det är meningslöst eftersom det är dyrt och kanske inte ens hjälper.
Vi har en förlust om vad vi ska göra. Snälla hjälp!
Må jag be dig att temperera eller klargöra ett adjektiv? Är det här vattnet bokstavligen KÖTT varmt (hetare än tankarna) eller endast SCALDING varmt (så varmt som tankarna, ca 120 * F)? Om tankarna också används för uppvärmning, kanske 180 * F?
Om tankarna används både för uppvärmning och varmtvatten, har du flera stora tempereringsventiler, rätt? Dessa tempereringsventiler blandar varmt och kallt vatten för att uppnå branschstandardens maximala 120 * F för varmtvatten.
Du är på stadens vatten, säkert? Högt tryck, tillräckligt för att trycka vatten till toppen av byggnaden, med tryckregulatorer på varje våning?
Det här är saken som kan hända om en tempereringsventil misslyckas eller är feljusterad, och en eller flera tankar har utvecklat en stor luftbubbla. Det är mer sannolikt att hända under perioder då kommunalt vattenförsörjningstryck faller (eftersom andra närliggande byggnader också använder mycket vatten). Varmvattentankarna har tryckts av högt kommunalt tryck, inklusive den med bubblan, vilket gör den till en stor överskottstank. När kommunalt tryck faller trycksätts varmtvattenflödet genom den misslyckade eller feljusterade tempereringsventilen i kylvattensystemet, där den levereras till kranar, toaletter, etc.
En riktigt bra rörmokare ska kunna spåra källan, men det tar lite tid. De måste noggrant mäta rörens temperatur i rörförloppet och följa de hetaste rören mot sin hetaste ände tills de kommer till den hetaste platsen i kylvattensystemet - det är den aktuella tempereringsventilen. Det skulle vara bäst om de kunde arbeta medan de berörda enheternas invånare inte befann sig i byggnaden, så vattnet till deras enheter skulle förbli ganska statiskt ... vilket gör mätningen enklare.
Den enda andra orsaken jag kan tänka mig skulle vara återflöde (avsiktligt eller oavsiktligt) genom ett badkar eller tvättställe där varma och kalla skulle kunna blandas utan att egentligen dispensera vatten - i fråga om ett badkar (som har mycket större vatten anslutningar än en kran eller toalett), skulle det krävas att tuden blockeras medan både varmt och kallt var påslaget. Detta skulle tillåta varmt att backflow i kallvattensystemet.
Jag lutar mig väldigt hårt mot tempereringsventilproblemet, för annars talar vi om samarbete mellan många personer i olika enheter eller en oerhört uppsättning sammanfall.
Läs andra frågor om taggar plumbing faucet water water-heater Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna