Det finns två typer av planerings- / zonbestämmelser: 1) administrativa och 2) villkorliga.
1) Administrations kan granska dina planer och se till att du överensstämmer med motgångar, höjdsgränser etc. och sedan ge dig godkännande "administrativt".
2) Villkorligt godkännande kräver en utfrågning. I grund och botten kräver en utfrågning ett offentligt möte och meddelanden som skickas till alla dina grannar inom en viss radie (vanligtvis 300 ft.). Vanligtvis Villkorliga godkännanden har många fler krav, och du måste visa hur du planerar att lösa alla krav, dvs husets färg, storlek på insidan av taket, storlek och typ av bevattningshuvuden etc.). Där bor jag , det finns en stad som har denna typ av planering / zonering. De flesta människor kan inte komma igenom alla deras krav så att de anlitar mig. Jag berättar för mina kunder att det tar 1 år att få alla godkännanden och de vill fortfarande bygga där ... gå figur ... men det håller mig upptagen.