Channel mellan grundvägg och golv i crawlspace

4

Jag har ett splitnivåhus med en krypplats. Jag har dragit isoleringen ut och upptäckt några mindre mögelproblem på trärammerna och betongväggarna. Jag tog bort ramverket för att byta ut mögelaktiga bitar. Efter att ha tagit bort basplattan från ramverket har jag upptäckt en kanal som löper under ramplattan längs ytterväggens omkrets. Insidan av kanalen var fuktig med en 2x4 insvept i plast längs kanalen. Jag har bifogat några bilder på kanalen. Kan någon berätta för mig vad kanalen är för och varför 2x4 är där?

Tack!

    
uppsättning Phaedrus 28.10.2017 22:04

4 svar

0

Du frågade specifikt vad är syftet med kanalen. Om den är ansluten till en sump är det ett öppet avlopp för att ge en kontrollerad strömningsväg till sumpen för vatten som på något sätt passerar från utsidan till insidan. Dina väggar ser ut som det inte läcker, så antagligen kommer vattnet mellan väggen och grunden som sannolikt hälldes separat.

Om kanalen inte är ansluten till en sump eller till ett avlopp som leder till en sump, är det troligen bara ett expansionsavstånd (eller gemensamt) mellan golvet och väggarna.

Det problem du har är dock att tråget är fuktigt / vått vilket innebär att det kommer vatten från utsidan. Detta borde inte hända - någonsin. Om avloppet runt huset fungerar som det ska, kommer allt vatten som kommer ner på väggen att fångas i ett yttre avloppssystem och tas bort från huset (eller växelvis strömma genom ett dräneringsrör som kommer genom väggen och slutar inuti sumpen). Dessutom borde hela marken runt huset vara lutande bort från huset för att hålla vatten från att strömma ner i ytterväggen i första hand.

Om det inte finns något stående vatten i tråget, upplever du läckage i tråget (förmodligen kommer genom foggen mellan väggen och fundamentet) som håller den våt mest eller hela tiden. För att ta itu med denna situation, börja med att ta bort allt träet från insidan av tråget. Spraya en Clorox-lösning över all form för att döda den. Använda fans cirkulera luften för att torka upp trågorna. När de är torra, spraya med en formskyddare (tillgänglig på hårdvaruaffärer). Ge formen förhindra en dag att torka och måla sedan trågorna med en vattenstoppande färg.

Adressera eventuell yttre dränering runt huset som skulle förhindra att regnvatten strömmar bort från huset. Se också till att alla rännor fungerar korrekt och inte överflödigt. Om det behövs försegla läckande fogar, återställ gutternas lutning och / eller lägg till stänkplåtar för att hålla vatten i rännorna. Om dina dammsugare dirigeras till underjordiska avloppsledningar, var noga med att ingen av dessa linjer är helt eller delvis anslutna och orsakar flödet att säkerhetskopiera genom överloppsröret.

Slutligen måste alla inramningar på en betongplatta ha en basplatta av tryckbehandlat virke, oavsett om det är inslaget i plast. Det är kod som inte bör ignoreras.

Jag gav dig förmodligen mer information än du letade efter, men det här är hur jag skulle komma tillvägagångssättet om du frågar av en av mina kunder som förbättrar hemmet.

    
svaret ges 03.11.2017 03:39
0

Det verkar vara en avloppskanal som en del av ett grundvattenreducerande system. Det mesta vattnet går in i en källare genom det område där golvet och väggarna möts, och detta skulle bära det bort, förmodligen till en sumpspail. Jag kan inte berätta vilket märke ditt är, men en sökning avslöjar många liknande produkter.

Väggens bottenplatta är insvept för att minimera fuktabsorption och överföring. Huruvida kanalen installerades vid tidpunkten för den första hembyggnaden eller senare är oklart. Jag kan tänka mig en lösning där kanalen installeras ovanpå en befintlig platta och ett tunt lager av cementmaterial hälls inuti den för att höja plattformen i enlighet därmed.

    
svaret ges 30.10.2017 22:35
0

Kanalen är förmodligen där på grund av den ordning de installerade materialen. Först häller du grundmurarna, så isolerar du grundväggarna med styv isolering, så häller du betongplattan som du går på. Om de avlägsnade skummet och inramade en vägg där, skulle du vara kvar med en kanal isoleringens tjocklek.

    
svaret ges 31.10.2017 00:00
0

Entreprenörer häller inte betonggolvet med väggarna och fotarna. I allmänhet hälls fotarna och väggarna först, följt av plattan.

När plattan hälls, läggs ofta ett stycke tryckbehandlat trä mot väggen och plattan hälls upp till den. Denna bit av trä kallas en expansionsled. Egentligen är detta fel-namnet, eftersom plattan inte "expanderar" den krymper. (Ofta används en 1/2 "bred fiberremsa ... med samma resultat.)

Så är plåten inte förseglad mot väggen och fukt har kommit upp genom fogen mellan plattan och väggen. Genom åren har fukten försämrats träet och orsakat mögel att växa på isoleringens baksida.

Du måste ta bort träremsan (eller åtminstone gräva noggrant av remsan ut) för att försegla plattan mot väggen.

    
svaret ges 31.10.2017 00:24