RAW, det verkar så
Som du har påpekat, kräver Hex Warrior-klassen i en Hexblade Warlock vapnet att sakna den tvåhänderiga egendomen.
Från Xanathars Guide to Everything , s. 55:
Additionally, whenever you finish a long rest, you can touch one weapon that you are proficient with and that lacks the two-handed property.
Lansen har inte den tvåhandade egenskapen, vilket enligt RAW skulle göra detta till ett giltigt val.
Lansen har emellertid " Special "egendom som säger (PHB, s. 148):
Lance. You have disadvantage when you use a lance to attack a target within 5 feet of you. Also, a lance requires two hands to wield when you aren't mounted.
Även om detta vapen verkar fungera som ett tvåhandigt vapen, eftersom det saknar den egenskapen, kan vi inte veta vad designersna tänkte när de gjorde det här valet, så som det står är det ett ensamvapen som måste Används med två händer om du inte är monterad.
Även om jag kommer att säga det, men det kan vara rimligt för en DM att fastställa att du bara kan använda din Hex Warrior-klassfunktion (dvs. kan attackera med CHA) när den är monterad annars skulle behöva använda STR för att göra dina attackrullar med den när den inte är monterad.