2 och Storey undergolv är supervågig. Varför?

0

Köper en 10yo hem FSBO, ägare var byggaren. Ägare säger att det golviga golvet på 2: a våningen är från taket inte på innan de gjorde 2: a våningen undergolv (OSB, 2000sqft) och flera regnstormar skadar undergolvet.
Det är antagligen upp / ner vågor av 3/4 "+ över flera rum ... så det är ett allmänt problem.
Det är färdigt i $ 10 / sqft brazillian valnöt (!? = $ 20k I. Brazillian valnöt över vågiga golv ... ugh).
MEN närmare saken ligger inte i 16 "mellan joistavståndet, men båda riktningarna och 3 eller 4 fot mellan" toppar ". Hustru är BENT på att köpa det här huset. Varför skulle dessa golv vara så vågiga? Ingen synlig grunddokumentation (inga gipsprickor, etc).

Jag trodde först ägarens berättelse, men att se dipsen är inte passande i mellanslag mellan balkar ... Jag är misstänksam.

Röster av någon av följande skäl?

Shoddy joist installera där de inte är nivå och kvadratiska till varandra? (Obs, första våningen är nivå)

Termiter? (Obs, första våningen är nivå, ingen studs i golvet känns och inga synliga bevis, men vi är i ett termitområde)

Ägarens historia om vädret 2: a våningen däck?

Andra?

Vi är fortfarande i vår inspektionsperiod. Vem har vi titta på det för att säga något sätt eller det andra?

    
uppsättning Jim Foster 21.01.2017 16:53

1 svar

2

Ingen byggare i sitt rätta sinne skulle ha installerat lövträ på ett vågigt golv. det låter mig mer som om det var en översvämning som skadat lövträet. dess svullnad, efterföljande vridning och sedan torkning har orsakat det slumpmässigt snedställda golvet, men det kan också vara för högt av en luftfuktighet som kan vara ett tecken på ett dåligt ångspärrsystem och alla mardrömmar som följer med det.

Bara få en certifierad ingenjör att skriva upp den, eller till och med bättre, bara springa bort så fort du kan (om du inte får lite löjligt gott om det). kom ihåg, många byggare är shysters på hjärtat, så andra saker kan vara fel som för tillfället är dolda.

    
svaret ges 21.01.2017 17:03