Vi har sålt vårt 1995 byggda hem. Ett objekt som behöver åtgärdas är "Badrumsfläktar ventileras till vinden och behöver uttas till utsidan av vinden för att förhindra fuktkondensering på vinden." Jag har fått höra att bostäder som byggdes före 2009 (vilket är när den här faktiska koden trädde i kraft) behöver inte ha det gjort, eftersom bostäder byggda före 2009 är farfar i. Jag försöker ta reda på om detta är fallet som ett licensierat HVAC-företag har berättat för oss detta, men vi letar efter den faktiska koden för att visa inspektören. Vilken hjälp som helst skulle vara så uppskattad.
Du vill kolla med din lokala regering. Försäljningen av ett hus kräver ofta att vissa saker tas upp till nuvarande kod. Vilka saker som krävs beror på den lokala regeringen.
Till exempel. I mitt område krävs sumppumpar. Om du säljer ett hus utan sump måste du installera en innan du kan stänga. Ett närliggande område kräver att hårdvarna rökdetektorer installeras före stängning.
Försäljning av ett hus där en inspektion krävs, innebär att du måste överföra inspektionen före försäljningen.
Om denna inspektion gjordes av köparna (köparinspektör), har de rätt att begära vilka reparationer de vill ha. Du som säljare har all rätt att neka förfrågan, omförhandla eller säga upp avtalet (förutsatt att du inte har slutfört kontraktet). Du kanske vill kontakta din advokat.
Normalt handlar köparen och säljaren som en del av försäljningsprocessen om huruvida denna typ av vara kommer att fastställas av säljaren eller om priset justeras något och det kommer att fastställas av köparen. Eftersom du säger att du har sålt platsen, förmodligen är det redan avgjort, och om du gick med på att fixa det måste du fixa det (eller fixa det).
Utmattning till utomhus rekommenderas övning. Det är vanligtvis en enkel fix, kör lite mer kanal och installera en genomgående väggventil (eller, om det är oundvikligt, ett takventil).
Gör bara det.
Läs andra frågor om taggar hvac attic exhaust-vent Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna