Det kan vara väldigt förvirrande att veta vad som omfattas av "Planning-permission" och vad som omfattas av "Building Regulation", så kan vi få ett kort svar med länkar tack.
Planeringstillstånd avgör om du är tillåtet för att göra ändringen. DirectGov-webbplatsen innehåller information om när du måste ansöka. Du behöver planeringsbehörighet innan du börjar bygga - helst innan du hyr en byggare. Du kommer att behöva arkitekter planerar att få tillstånd.
Det är möjligt att få planeringstillstånd retroaktivt, men lita inte på detta. Om du misslyckas kommer att radera din förlängning / byggnad och återställa webbplatsen.
Byggnadsföreskrifter bestämmer om vad du har har byggt är lagligt (säkerhet, isolering etc.). Det finns lite information om regeringens communities webbplats
En inspektör besöker din webbplats regelbundet eller efter överenskommelse under byggnaden för att kontrollera att varje steg uppfyller bestämmelserna. Arbetet bör inte starta i nästa steg tills det här har hänt, eftersom du kanske måste göra om saker som skulle vara slöseri med tid och pengar.
Vissa typer / storlek på byggnad / tillägg behöver inte planeringsbehörighet, men kommer fortfarande att behöva passera inspektion. Undantagen beror på var du är.
Det här är förmodligen ett av de fall där citering från de länkade sidorna är en dålig idé som dessa kan och ändras ganska ofta, och det kan finnas lokala bestämmelser som ersätter de nationella (till exempel konserveringsområden).
Läs andra frågor om taggar planning-permission building-regulations Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna