Detta hål i en betong veranda behöver fixa

0

Jag kan köpa det här huset och har aldrig bott där.

Verandaen har ett stort luftutrymme på kanske 4 fot under plattan. Några av spärren vid bottenkanten på plattan är synlig när man peer in. Spärren är inte de små runda sakerna; Det är mer som T-formad metall "staket efter" tjockare design.

Naturligtvis måste sprickan också repareras. Det finns andra mindre, mindre synliga sprickor.

Hålet har varit länge så betongen runt hålet känns lite smula.

Verandaen är kanske 6 x 20 fot. Jag mätte inte tjockleken, men det är antagligen 4-6 tum. Det finns en källarvägg mot baksidan under.

  • Om det inte är en bra idé att använda en stark betongplåst, varför inte?

  • Annars, om det inte är en bra idé att öppna hålet lite och fylla det stora luftrummet med någonting, kanske en konkret slam, varför inte?

  • Vad händer med att använda en Trex eller en träprodukt (eller någon stämplad design) för att täcka över verandan efter lapp eftersom det annars skulle vara fult?

  • Tack.

        
    uppsättning Sleek Cat 13.08.2015 06:27

    2 svar

    1

    Att veta att jorden har sänkt sig från under verandaen (och det är ändå knäckt, ändå), skulle jag begära en rabatt i linje med vad det skulle kosta att bromsa upp det, kasta bort det och återställa det .

    Jag slår vad om att jag kunde sänka den veranda i källaren med en hammare. Flytta vidare till nästa hus, såvida du inte båda vill spela rabattspelet.

    Om du ska ringa ut en lastbil för att hälla 12 + meter betong, kan du lika bra ha en fin, helt ny hälla. Om vi verkligen vill komma in på hur vi ' fixa detta, vi skulle behöva mycket mer bilder och kunskaper om substratet i den här situationen.

        
    svaret ges 13.08.2015 12:20
    0

    Om plåten är generellt strukturellt sund, bör en lapp för detta hål vara bra. Om strukturen är okej är de viktigaste frågorna säkerhet (så ingen går över detta hål) och försegling av sprickor för att förhindra att ytterligare fukt sipprar in i betongen och orsakar ytterligare sprickor under frysnings- / tina cykler. Du kan använda betong för det stora hålet och lappa långa tunna sprickor med ett polyuretanbaserat självnivellerande betong sprickfyllmedel.

    Att dumpa mycket betong under denna veranda är inte en bra idé. Jag tvivlar på att klyftan under den här plattan är jorden som sänker sig under plattan - jag skulle gissa att det är en upphöjd plåt som hålls vid sidoväggar och är konstruerad för att ha ett gap nedanför. Att fylla det gapet med betong utan att förbereda marken nedan för att hålla hela den betongen kommer sannolikt inte att ge en långsiktig lösning och kommer att lägga på tryck på sidoväggarna som kan skada dem. Om du har strukturella problem, gör vad @Mazura föreslår och ersätt verandaen (eller de problematiska delarna).

    Efter reparationer kan du säkert täcka veranda för att dölja dem. Du kan måla den med en lämplig färg eller specialbetong / däckbeläggning. Du kan lägga på ett lager av trex eller veddäck, keramiska plattor, utomhusmattor, gummiplattor ... massor av alternativ.

    Återigen är det svårt att berätta från just den här bilden om du har allvarliga strukturella eller bara mindre problem. Det är normalt i köpförhandlingar att få en expert komma och ge dig en uppskattning - du kanske vill ringa en mason.

        
    svaret ges 13.08.2015 15:59