Ja, båda är potentiella problem.
(Först kommer du in på land, så ESTA är ett icke-problem. ESTA gäller endast luft / havsresa.)
Jag antar att du kommer att ange utan visum, enligt viseringsbefrielseprogrammet.
I detta fall kräver I-94W-blanketten en adress i USA. Jag tror inte att "UNKNOWN" accepteras, men jag kan vara fel. Om du kan få en reservation någonstans för din första natt och skriva in det är det en bra start.
För det andra är förslaget att du inte vet hur mycket tid du ska spendera i USA inte till hjälp för en CBP-agent. Hans jobb är att anta att du kommer att bryta invandringslagen och överstiga. Ditt jobb är att tillfredsställa honom att du inte kommer att göra det.
Om du kan bevisa att du definitivt kommer att lämna i en månad (eller mindre) så är det bra. Vanligtvis kan detta uppnås genom bevis på uppehållstillstånd och fasta förbindelser i Vancouver eller vidarebefordran från Kanada redan bokad inom en månad eller med något annat konkret dokument.