14ft Takstråle sagging 5/8 "- vad ska man göra?

Navigera dina svar
4

Första lite bakgrund:

Vårt hem är en 2 våningar fristående. På bottenvåningen är det helt öppet koncept, med en 14-tums torrväggad horisontell stödbalk som skiljer köket från vardagsrummet. Denna "stråle" (jag kallar det för att jag inte vet exakt vad som ligger bakom gipsväggen än) kommer ner från taket ca 1,5 meter och har trim på det osv ... Hemmet är ungefär 7 år gammalt. Vi var 2: a ägare av hemmet (det är en byggare hem). Vi har 9 "höga tak på bottenvåningen. Vårt sovrum & badrummet ligger direkt ovanför detta område. Badrummet har en soaker badkar och en separat kakel dusch. Vi har inte haft några problem med windows eller dörrar som inte öppnas / stängs ordentligt.

Vad händer

När vi köpte huset märkte vi i övervåningen sovrummet (som ligger direkt ovanför köket) att golvet var ganska knirkigt när man gick på den. Vi hade säljaren "fixa" det men vad de gjorde gjorde det inte länge så länge som de squeaking återvände strax efter att vi kom in. Det var ungefär 5 år sedan.

Under åren har vi märkt ett par raka nästan hårlinjiga vertikala sprickor i gipset som omger stödstrålen på bottenvåningen. Verkligen verkade som tårar av gipsplåten. Förra månaden hade vi slutfört vår källare och en av entreprenörerna påpekade att det finns en bit av en sag i stödstråle som vi aldrig märkte förrän nu. De kom ut en lasernivå & bekräftade att strålen slingrar ca 5/8 "i mitten av den 14 fotspänningen som den stöder och det finns en viss smal böjning i taket nära strålen. Det finns inga sprickor i själva taket än, bara strålen. Vi har märkte inte någon vattenskada i taket.

Vi lappade bara sprickorna runt strålen och har börjat mäta avståndet från mitten av strålen till golvet varje månad och tittar på för att se om sprickorna kommer tillbaka.

En del av mig vill öppna taket och få en heminspektör här för att utvärdera orsaken, men jag vill inte heller öppna gipset i onödan.

Vi är lite freaking ut om det, nu varje liten spricka vi finner i huset får oss att undra om det är relaterat ...

Vi är inte särskilt praktiska människor och är osäkra på hur vi går tillvägagångssätt för detta problem, så några råd skulle vara mest uppskattade.

    
uppsättning drschultz 31.07.2014 21:36

2 svar

3

Jag vill lägga till på bens svar. Du kommer alltid att ha saga med en 14 fothuvud. Om det är en metall i-stråle kanske 1 / 100th av en tum ... Din trä / LVL kommer att sakta mycket mer.

Vad du beskriver är extremt typiskt när det finns en punktbelastning ovan och de använde LVL. Jag vet inte varför städerna fortfarande tillåter användning av LVL för allt mer än 10 meter. Det kommer att se bra ut och sedan år 2-3 börjar det sakta ... år 4-5 får du sprickor och märker det ... Det är inte osäkert, eftersom LVLs måste vara allvarligt sagging innan någonting skulle hända. 5/8 "är bara tillräckligt för att störa ytan och irritera dig. Du kan antingen installera en stråle mitt i rummet eller lägga in en bättre rubrik.

Jag kan berätta att jag köpte ett par hus med sagging rum för en enorm rabatt. Det är verkligen en enkel lösning. Du stöder varje sida av rummet med ett tempram-jobb, skär ut LVL och installerar metall-strålkastare. Detta är ett jobb om du har ett par hjälpare. Det viktigaste är att jacka metallstrålen något högre än nivå och stödja den nivån under installationen.

    
svaret ges 01.08.2014 20:35
5

Det är omöjligt att veta om det är ett problem, eftersom avböjningen av 0,625 "(5/8") i en span av 14'-0 "är mindre än den maximala tillåtna avböjningen (längd / 240) som har varit typiska i de flesta amerikanska byggkoderna under många år.

Verkligheten är att beskriva konstruktion som "möte koden" sätter stången vid den värsta byggnaden som lagen tillåter. Som en praktisk sak betyder det att golv i bostäder ofta "studsar" och att avböjningen blir synlig som spänningar ökar. Men så länge konstruktionen uppfyller kodminimum betyder det inte att byggnaden är osäker.

Jag är:

  • säger inte att byggnaden är säker.

  • säger inte att byggnaden är osäker.

Det rätta sättet att bestämma säkerheten är att få en professionell ingenjör att undersöka faktiska förhållanden på webbplatsen. Det här är verkligen bortom kunskapen hos en heminspektör - deras jobb är att säga "strålen sankar".

    
svaret ges 31.07.2014 23:03

Läs andra frågor om taggar Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna

Varför var One Ring-inskriptionen i Tengwar? Do incheckningspersonal vid flygplatser har i allmänhet kontakter för resedokumentkontroll om det är osäkert? [stängd]