Enstaka puddling av vatten i en oavslutad källare ett problem som behöver åtgärdas?

Navigera dina svar
2

I ett tidigt 1900-tal New England hem för träramkonstruktion och grundläggning av marksten och tegel med lite CMU får vi lite vattenpöl på några områden i det oavslutade källarvåningen efter ett starkt regn. "Plattan" är inte en modern, tjock, flytande betongaffär, men nästan en skumdäck av någon form av grout eller cement över smuts (relaterad fråga: vad är det här golvet av? ). Vattnet verkar komma upp genom den här källarvåningen. Vi får också lite sippring genom grundmurarna, och det finns lite mörk missfärgning av några av tegelstenarna.

poolingvatten

sippring genom grundmur

några missfärgade tegelstenar?

Vi befinner oss i en urban miljö med snäva fastighetslinjer (endast fötter mellan strukturer) och ingen naturlig klass för att flytta ytvatten från fundamentet. Downspout situationen på fastigheten är inte särskilt bra. Vi tror att botemedlet skulle ansluta takledarna (downspouts) till ett underjordiskt drywell / laddningssystem för att flytta stormvattnet från fundamentet, men det skulle vara en ganska dyr försök.

UPDATE: Jag borde ha varit tydligare om downspout-situationen. Alla är intakta och i god form och väl förseglade. Problemet är att byggnaderna är så nära varandra här att det inte finns något sätt att förlänga nedspjällen på ett sådant sätt att de skulle dumpa mer än ett par meter från en grundmur. Om jag sträcker nedspjällen bort från denna källare skjuter de in i en annan källare. Det finns också mycket liten permeabel yta på fastigheten (oftast asfalterad). Det är därför vi tror att det skulle krävas hårt rörsystem till en stor drywell, för att vårt problem inte blir vårt grannproblem.

Om passagerarna inte störs av den enstaka våtkällaren (används endast för lagring), skulle det vara bra att lämna situationen som den är? Behöver vi vara oroade över andra problem som denna fukt och tillfällig översvämning kan orsaka?

    
uppsättning mac 21.11.2012 00:13

2 svar

3

Jag skulle definitivt vara bekymrad, mestadels om mögel men också om egendomsskador (du sa att den används för lagring) och långsiktig grundskada.

Om dina downspouts inte släpper ut vatten från huset, vill du definitivt ta itu med det här. I det stora systemet med våt källarlösningar är det förmodligen den billigaste lösningen du hittar. Täta egendomslinjer eller inte, se till att dina downspouts släpper ut vatten långt ifrån din grund. Det är svårt att säga om du skulle dra nytta av en torr brunn.

Om detta misslyckas bör du undersöka om du har en fransk dränering och / eller gråtande plattor och om systemet har misslyckats. Om det bara är igensatt kan det vara en något lätt reparation. Om du inte har ett eller det har misslyckats, är det dags att installera eller byta av dräneringssystemet. Du sa att ditt hus har snäva fastighetslinjer så det kanske inte är realistiskt att gräva upp utsidan, i vilket fall du måste titta in på en fransk avlopps- och sumppitlösning. Hur som helst kommer det förmodligen att vara dyrt.

Jag skulle definitivt rekommendera dig att få en expert att granska din situation och föreslå några lösningar. Se till att få några åsikter / citat. Att fixa detta här är förmodligen utanför DIY-räckvidden för de flesta, eftersom det är riskabelt att ställa upp med din grund.

    
svaret ges 21.11.2012 01:58
0

Jag andra nedspetsförslaget. Det är en billig fix och det kommer troligtvis att ge de flesta resultat. Jag hade ett liknande problem med min källare (väggarna är gjorda av stora granitblock) Genom att fixa de brutna downspoutsna och förlänga dem alla bara några meter från huset har jag helt tagit bort vattenproblemet.

Kontrollera även tillståndet på alla takrännor och dammsugare under regnet (eller häll vatten i dem). Du kan få reda på att till synes normala rännor läcker ut i överraskande fläckar.

Jag hade en Y-fog i en av mina downspouts som läckte vatten över hela min fasad och in i källaren.

Även om ditt hus inte är förskjutet från trottoaren, skulle jag se till att foggen mellan din vägg och trottoaren är rätt mortel så att vatten inte går dit.

Och till sist - dubbelkoll på att dina rännor är fria från hinder från löv / kvistar. Debris kan enkelt göra dem överflödiga och läcka på oväntade platser

    
svaret ges 21.11.2012 02:25

Läs andra frågor om taggar Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna

Skulle flera åtgärder verkligen helt obalanserade Pathfinder? Effect av jade kontakt på smittade individer