Jag är på marknaden för att hyra ett hem och jag vill sammanställa en lista över saker att kontrollera både före och efter att ha tagit besittning. Innan du ser till att huset är i ett tillstånd som jag är medveten om, som att kontrollera att alla toaletter spola och lamporna fungerar, ingen synlig form och saker som jag borde vara medveten om att få skriva. Efter att jag är säker på att jag håller mig från att komma i trubbel, som att byta lås och ... det är allt jag kan tänka mig för efter.
Jag har hittat ett par sidor på nätet som nämner saker att göra med hyresavtal men inte så mycket med inspekterande hus, och det finns uppenbarligen olika saker att ägna sig åt med hyror än att köpa ett hus.
Du kan hitta heminspektionschecklistor online (t.ex. länk ), men de är skrivna för hemköpare.
Som hyresgäst accepterar jag inte ett leasingavtal som håller dig ansvarig för skador som du inte skapade, och jag skulle inte heller acceptera ett leasingavtal som inte utesluter normalt slitage. På den här marknaden finns det ingen anledning att hantera någon som förväntar dig att hantera dessa saker. Om en toalett inte fungerar eller ledningarna är dåliga, är det hyresvärdens ansvar att fixa.
De saker jag skulle leta efter är uppenbara: Finns det fläckar i mattan eller skador på väggarna från den sista hyresgästen som inte har reparerats. Det är en bra idé att se till att apparaterna och verktygen är i gott skick, men mer eftersom det visar hur väl hyresvärden behåller fastigheten och ger dig en uppfattning om hur mycket de kommer att ta hand om saker när du hyr. Känn ditt ansvar med landskapsplaneringen i förväg. I mitt grannskap är hyrorna vanligtvis de med små djunglar som växer i bakgården.
Om du betalar för verktygen, leta efter energibesparande apparater, inklusive en elektronisk termostat som kan justera på ett schema när du är på jobbet. För vatten, lågflödes toaletter och duschar kommer du att spara pengar.
För säkerheten, leta efter deadbolts på dörrarna och låser på fönstren (och kontrollera brottsstatistik för grannskapet). Se till att det finns rökdetektorer i sovrummen och GFCI-uttagen nära vilken vattenkälla som helst.
Dokument, dokument, dokument.
Ta bilder och gör en lista över vad som är fel med lägenheten när du flyttar in så att du inte kan klandras för det när du flyttar ut.
Hyresgästens försäkring.
Bara om alla stora företag tillhandahåller det (inklusive statlig lantgård, all stat, progressiv, GEICO, etc.). Det är värt det.
Läs andra frågor om taggar rental Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna