Jag är första gången husägare och köpte ett hus (byggt 1999) under hösten 2015 (Philadelphia förort). Under inspektionen av huset märkte jag att pipiga golv och inspektör sa att det berodde på att naglar gnidde mot bälten och gjorde det lilla problemet.
Den andra dagen var jag i källaren (oavslutad) för att kontrollera golvsektioner som squeaked mest. Bara av nyfikenhet satte jag 4 fotnivå längst ner i bjälkarna (över bjälkarna) och till min förvåning var det mellanrum mellan bjälkarna och nivån (för de flesta bjälkar jag kollade) - det sträcker sig från 1/8 till 1/2 . Jag ser inte något slag på längden på bjälkarna, men nivån är borta över bjälkarna. Joists vilar på sillplatta och det är i gott skick (ingen ruttning eller något). Joists är 2X10 (inte konstruerad joist) och de sträcker sig inte över 16 fot. För mig verkar det som att bjälkar har olika höjd / djup. När man tittar på snedstreckets tvärsnitt - det verkar som de har böjt sig något (som att bilda bokstav C om man ser slutet av snedställningen - men väldigt liten). Jag ser inga tecken på att bosätta sig, källaren hälls betong och inga sprickor eller något liknande. Källare är för närvarande torr men jag är inte säker på om tidigare ägare hade någon fuktfråga i källaren i förflutna eller ej (även om det är ganska utarbetat batteri backup sump pump för oavslutad källare kan bero på vissa vattenproblem i förflutna, kommer att ta reda på våren ). Golvmantel är 3/4 "(jag tror plywood och osb). De flesta av bärande väggar (som andra våningen) tenderar att ligga mot fundamentets omkrets eller metallstrålen som passerar genom mitten av källaren.
Vi började märka att någon del av bottenvåningen är ojämn och vi observerar liknande problem på andra våningen också (första våningen och andra våningen är ojämnheterna inte matchande). Jag gissar det på grund av att balken har olika höjd. I allmänhet är huset nivån - inspektören kontrolleras med nivå vid få fläckar. Jag kontrollerade med 4 fot nivå och hittade några höga och låga fläckar på golvet (kan 1/8 till 1/4 höj / låga fläckar) och de där fläckarna springer över axeln.
Finns det något sätt att åtgärda detta? Är det här ett mycket allvarligt problem - som huset faller ihop - det här är mitt första hus, så jag vet inte vad som är normalt och det är ett mycket allvarligt problem. Jag vet att grundläggning är en stor fråga och jag frågar inspektören att kolla på den under husköpsprocessen och han trodde att stiftelsen och inramningen av huset är ganska ljuvliga (vad som helst hans åsikt är värt ...).
Det mesta av huset är heltäckt - så jag tänkte på att använda de där squeak end kit (där du kör skruven i fog och ta bort den övre delen). Men med ojämn joist - skulle det göra golvet ännu mer ojämnt? Finns det något annat sätt att sluta suga?
Matta på något område är verkligen dåligt och jag trodde att jag skulle installera laminatgolv inom en snar framtid. Men med ojämnt golv tror jag inte att det kommer att fungera bra. vad skulle vara bästa golvalternativ för ojämna golv (annat än matta och vynal)?
Jag är inte i finsk situation att anlita en entreprenör eller en strukturinspektör för att få tillgång till situationen på kort sikt, om det här är ett allvarligt problem, vilken tidsram borde jag tänka mig att ta itu med?
Tack på förhand.