Vad innebär det att vara byggherre?

Byggherre är den som för egen räkning utför eller låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings- eller markarbeten. Byggherren behöver inte vara en fysisk person utan kan även vara en juridisk person som till exempel ett företag, en bostadsrättsförening, en kommun, en region eller en statlig myndighet.

Läs mer

Vad kostar en byggfelsförsäkring?

Priset för en byggfelsförsäkring, eller nybyggnadsförsäkring som den numera kallas, brukar ligga på mellan 10 000 och 15 000 kronor för en normalstor villa. Man kan också fråga vad ingår i dolda fel försäkring hus? Försäkringen ger dig som säljare ett visst skydd mot köparens eventuella krav på grund av dolda fel. Skyddet består primärt i att försäkringsbolaget åtar sig att utreda ditt ansvar som säljare. Försäkringsbolaget kan sedan företräda dig om du hamnar i tvist med köparen och om tvisten går till domstol.

Vad kostar Fullgörandegaranti?

Garantibeloppet under garantitiden är vanligtvis 5 % av kontraktssumman, men kan variera beroende på beställarens krav. Fullgörandegarantin börjar gälla i samband med att entreprenaden inleds och avslutas vid godkänd slutbesiktning. Hur mycket måste vara klart för Slutbesked? För att få slutbesked krävs att byggherren visar att alla krav som gäller för åtgärden enligt lovet, kontrollplanen, startbeskedet eller beslut om kompletterande villkor är uppfyllda. Om byggnaden ska klimatdeklareras ska en bekräftelse lämnas in till byggnadsnämnden innan slutbesked kan ges.

Man kan också fråga vad händer om man inte får slutbesked?

Börjar man använda en byggnad innan det finns slutbesked kan man få en byggsanktionsavgift. Hur lång tid tar det att få ett slutbesked? Hur lång tid tar det att få slutbesked? När vi fått in allt underlag så prövar vi snarast om vi kan ge dig ett slutbesked. Om det finns skäl för oss att ingripa så handlägger vi även detta snarast.

När ska slutbesiktning ske?

En slutbesiktning genomförs när hela byggprojektet är klart. Detta kan även kallas för en så kallad entreprenadbesiktning. En slutbesiktning ska alltid göras av en oberoende besiktningsman. Denna besiktningsman ska väljas av byggherren. När görs en slutbesiktning? Slutbesiktning/entreprenadbesiktning

När byggprojektet är färdigställt och ska överlämnas till beställaren görs en slutbesiktning av entreprenaden för att kontrollera att allt gått rätt till. Slutbesiktningen görs enligt AB 04 eller ABT 06 och utförs av en behörig besiktningsman.

Dessutom, när krävs slutbesiktning?

Slutbesiktningen är viktig då den bekräftar att arbetet på byggnaden är slutfört och att det har utförts i enlighet med det ursprungliga bygglov du fick av byggnadsnämnden i din kommun. Alla åtgärder som kräver bygglov ska också slutbesiktigas och det är kommunens byggnadsnämnd som utfärdar intyget.