Is NM (Romex) kablar ok för en butik som är ansluten 2006?

Question

Is NM (Romex) kablar ok för en butik som är ansluten 2006?

#1 från (1 röster)
#2 från (0 röster)

3

Affärsbyggnaden på en fastighet som jag vill köpa byggdes 2005 men inte ansluten till 2006. Byggnaden är metall med ett inramat inredningskontor och badrum.

Det verkar vara kopplat till Romex och har strukturerats noggrant med uttag på 5-linjen. Alla andra körningar är upptagna till 10 eller högre för att passera och förefaller fångas med klämmor eller plastband till metallstrukturen och skyddas av materialet som liknar att det går ner i en träpost, etc. Lastbalansen visas att vara ok, med separata kretsar för de föremål som kräver dem, etc.

På området ovanför kontoret staplas trådarna till golvet längs stålväggen, men golvet är lagringsutrymme.

Är detta en acceptabel situation för en uthus av denna typ? Det spelar ingen roll huruvida den föreslagna användningen av byggnaden är som en butik eller för förvaring eller för djur eller en kombination därav?

Jag undrar vad som skulle vara nödvändigt för att fixa det om det inte är ok för någon identifierad användning. Till exempel kan romexen återföras i plaströr eller raceways något liknande för att göra det acceptabelt om det inte är ok som det är.

Uppdatering: Jag är så ledsen att jag lämnade den här informationen - det här är en uthus på ett areal med ett separat hus med bifogat garage, inte kommersiellt. Denna byggnad är ett lekrum / butik / häststall / oavsett byggnad. Jag vet inte exakt hur det ska användas än. Jag förväntar mig att byggnaden inte ska koda, men jag vet inte. Det verkar som om någon försökte ganska svårt att få det rätt. Ingen verkar veta vem gjorde jobbet, eller hur många ägare sedan. Byggnaden har vatten, elektrisk 125 amp servicepanel kopplad till huvudhuset (utanför huset inte i dess panel. Det finns en brytare i panelen för huset och en annan för denna specialanvändningsbyggnad, båda betjänad av samma meter men även Separata mätare kan enkelt installeras. Byggnaden har en konkret grund med vatten och avloppsvatten installerad i golvet. Det är inte isolerat förutom att kontoret och badrummet 20 x 8 är isolerade, uppvärmda med luftvärmare och luftkonditionering. vattenvärmare (liten)).

wiring garage

uppsättning JayDubyah 12.07.2018 18:22

2 svar

Läs andra frågor om taggar wiring garage Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna

How ändras stället för tryckcentrumet med användning av olika höglyftanordningar? Vad händer med tjejerna i slutet av filmen?

score 1 · Answer 1

Det är överraskande svårt att avgöra om NM-kablar är tillåtna.

Om det här är en uthus till en bostad, är det enligt min mening skuren och torkad:

334.10 Uses Permitted. Type NM, Type NMC, and Type NMS cables shall be permitted to be used in the following:

(1) One- and two-family dwellings and their attached or detached garages, and their storage buildings.

Så länge du inte går bort från 334.12 Används ej tillåtet (serviceledare, inbädda i betong, våta platser etc.) NM är OK för enfamiljshus, garage, uthus.

Men i verkligheten kan det finnas komplikationer. Återigen enligt min mening borde det inte vara i det här enkla fallet, men det finns ofta komplikationer, tvister, meningsskiljaktigheter etc. För andra än enfamiljshus / uthus byggs de faktiska reglerna på byggkodsklassificeringar, klassificering av beläggningar och NEC. Elektriker, ingenjörer, arkitekter och inspektörer reser sig på och argumenterar över dessa saker hela tiden.

I din situation skulle mina bekymmer vara

säkerhet
problem med köparens inspektion när du säljer i framtiden

Med avseende på säkerhet, korrekt installerad, NM i en metallbyggnad är kodkompatibel och i allmänhet säker, det finns ingen anledning till oro bara för att det finns NM. Om den inte är installerad så att den skyddas från metallets skarpa kanter, kan det vara ett problem. De saker som häftas till golvet som används för lagring låter som ett legitimt bekymmer, men borde vara ganska lätta att korrigera.

När det gäller en framtida försäljning, eftersom NM är kodkompatibel, borde du inte behöva oroa dig för mycket. Du behöver bara oroa sig för en framtida heminspektör, som arbetar för en potentiell köpare, som inte förstår reglerna. Köparens heminspektör kan tro att NM inte är tillåtet i metallbyggnader och lägger det på sin inspektionsrapport för köparen.

Om det händer kan du bara försöka återkalla köparens inspektionsrapport. Du kan visa dem den tillämpliga kodavsnittet. Du kan få din egen inspektör eller ingenjör skriva en formell rapport som förklarar varför NM är OK. Du kan också hänvisa till tillstånds- och inspektionsposter för fastigheten med den lokala koden.

score 0 · Answer 2

The shop building on a property I want to buy was built in 2005 but not wired until 2006. The building is metal with a wood framed interior office and bathroom.

Så antar jag att denna byggnad är en kommersiell byggnad. Vad ska AHJ säga om och vad säger kommunen om hur den här egenskapen är zonad och klassificerad. 2006 var 12 år sedan och saker kan förändras under den tiden. NEC har haft 4 ändringar men jag tror inte att det här är en kodfråga.

Det finns vissa kommersiella egenskaper klassificeringar som tillåter romex och det finns kommuner som tillåter den typen av byggnader i vissa zoner. Så kör det av dem och se vad de har att säga.