Jag har nyligen köpt ett gammalt hus (cirka 1725), som har en tegelbyggnad på cirka 3x5 meter. De tidigare ägarna hävdar att de använde det som kontor. Det fanns inga tecken på fukt, men när vi anlände, skulle jag bli förvånad om de hade använt det som annat än lagring.
Konstruktionen verkade solid, så jag renoverade och mattade (avlägsna tidigare linoleum). När jag såg märkte jag att dörren inte passade jammen ordentligt - det är en gammal dörr för en gammal byggnad, så lufttäthet var inte en prioritet. Det fanns dock faktiska sektioner vid basen där du kunde peka fingret mot omvärlden. Jag har förseglat det så bra jag kan, och kommer att få den professionellt rättad snart. Det har förmodligen varit så för ungefär 25 år.
Sedan jag avslutat projektet för 5 dagar sedan och började använda rummet, har jag märkt tecken på fukt. Det är mestadels runt dörren, där färgen redan har blivit allvarligt missfärgad. Vid uppvärmning av rummet hela dagen var den nedre halvan av dörrväggen (närmaste värsta dörrhålet) riktigt ganska våt. Dessutom har området av färg över 75% skivbräda blivit på samma sätt missfärgad (sämre i hörnen av rummet). Det finns inga tecken på skador högre upp på väggarna eller i närheten av taket (bortsett från ett litet område runt dörrväggen, nära ett annat gap).
Innan jag panikerar och tror att det finns något mer oroväckande strukturproblem, skulle jag vilja fråga hur sannolikt det är att luckan i dörren skulle ha orsakat denna effekt? Det är, när dörren repareras, och rummet torkas ut, kan mitt problem lösas, eller är det faktum att fukten har spridit ganska långt från dörren ett dåligt tecken?
Kort svar är: kondens från att inte ha isolering och öppningar på utsidan. Inte så kort svar: Om väggen och taket har liten eller inte tillräckligt mycket isolering, kommer fukt som värms till en temperatur som är högre än den yttre omgivande lufttemperaturen att övergå till flytande vatten eftersom det kommer i kontakt med de kylda innerväggarna. Det kommer att vara synligt som droppar rinner ner i tegelväggarna eller dörren.
Det kommer att vara mest märkbart i områden i rummet där öppningarna är störst (till exempel genom dörren du reparerade). Problemet kan minskas genom att isolera väggarna och taket, uppgradera eller förbättra fönsterrutan, täta eventuella luckor och öppningar till utsidan och hålla fuktnivån på insidan till ett minimum.
Läs andra frågor om taggar doors waterproofing Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna