Från metalltak till sammansatta bältros, mögel och vattenproblem?

1

Så vi hade vårt tak ersatt 2007 från ett ribbat metalltak till ett kompakt tak. Vi bor också i Washington State i ett gammalt takhus med inget kanalarbete och om en 4 "vid 12" vind.

Under rivningen slogs metalltaket och strängarna av. Sedan lukades manteln, följt av papper, isdamm och bältros. Vackert tak rätt!

Snabbspolning sex månader senare hämtade jag någonting ur vår lilla vind och där stod vatten och mögel under viskningen. Det var hemskt och jag var mindre än glatt. Så jag ringde förrädaren och han skickade en kille ut och han ryckte ut de dåliga grejerna, målade hela vinden med Kilz och ersatte isoleringen. Några veckor senare kom några av dem och skar i en åsventil. Kakor och regnbågar rätt?

Nu finns det mörka områden som dyker upp på taket där spjällen är. Det enda jag kan tänka på är att spjällen blir våta.

Så min fråga är vad är chansen att resten av isoleringen är så illa i form som vad jag såg på vinden? Ska jag titta på ett enormt mögelproblem?

Även innan manteln sänktes, borde inte strängarna ersättas också? Utan strängarna, skulle det inte vara ett jätte dött utrymme utan cirkulation? Utsikten från insidan är lagren gips, visqueen, isolering, mantel och takläggning. Jag antar att det inte finns någon luftcirkulation.

Det finns några takluckor men jag är inte säker på hur effektiva de är heller.

Några förslag? Ska jag ringa upp honom efter sex år? Är det en försäkrings sak? Ska jag spåra en form inspektör?

Vilken hjälp eller vägledning som helst skulle uppskattas.

R, Zac

    
uppsättning photopusher 26.12.2013 19:40

1 svar

1

Eventuella fuktproblem i samband med det stående vattenfallet skulle ha manifesterat sig länge före nu. Vad som än är aktuellt är det inte relaterat till föregående problem. Under den tiden är det möjligt att en ny läcka utvecklats. Det är också möjligt att de mörka områdena är relaterade till inre luftfuktighet och inte relaterat till taket. Vid kallt väder är takytan under taket mätbart kylare än den närliggande delen under isolering ensam. Detta kan orsaka kondens endast under spjällen. Som du vet kan kondensering leda till mögel.

Kan du berätta om mörkningen beror på verklig form? Den fuktiga ytan kan dra till sig smuts som mörker området trots att ingen mögel växer. Även om smutsen kan fläckas, försöker man rengöra ett område med vanligt tvål och vatten, ge ett mycket annat resultat än om mögel växer aktivt.

Om mögel växer aktivt, är det dags att samråda med en mögelspecialist. De kommer att bestämma orsaken, mildra formen och föreslå hur man förhindrar att det händer igen. Om du vill undersöka ytterligare innan du går den vägen, är det enda pålitliga sättet att avgöra om spärren blir våta, direkt inspektion.

Skär ett litet inspektionshål där du tycker att det är värst. Om det är våt där uppe, kommer mycket mer tak ut, så stör inte patchen i hålet. Taket läcker ut. Det måste repareras och all våt gips och isolering behöver bytas ut. Om det är allt torrt, andas lättnadens suck. Behovet av att lappa hålet är mycket mindre än det kunde ha varit. Var noga med att försegla den skadade ångspärren tillräckligt.

Om takbjälkarna är torra, kan det enda som du kan göra för att minska kondenseringen i taket minskar husets totala fuktighet. Först försök selektiv ventilation och livsstilsjusteringar. Tänk på att stöta på termostaten lite. Om det inte räcker, kolla in kontinuerlig ventilation genom en luft till luftvärmeväxlare.

En långtgående byte av strängare, som inte kan utföras med kompakt tak om inte ett fullt kallt tak är installerat. Det är normalt för dolda konstruktionsytor fyllda med isolering för att inte ventileras. Det låter som takfötterna följde konventionell byggnadspraxis.

    
svaret ges 27.12.2013 03:02