Vår du ordentligt anställa entreprenör (er) för att fixa däck och räckeförstöring?

Under heminspektionen medan du köpte vår plats underskattade inspektören kostnaden för jobbet för att fixa rutt som kom in i räcken på en liten (~ 3'x3 ') balkong / däck. Han sa att det skulle kosta ~ $ 1000 för att fixa det och det är vad vi bad från säljare.

Visas att efter att ha fått ett par citat från olika entreprenörer är kostnaden minst $ 2800 och möjligen upp till $ 5000 beroende på hur långt roten har kommit bakom.

En del av problemet är att inte bara räcken men golvet verkar också påverkas.

Jag har försökt hitta entreprenörer för att fixa det, men priset är antingen orimligt (jag förstår inte varför en sådan fråga skulle kosta $ 3000 och mer) eller de säger att det är ett projekt som är för litet för dem att ta på sig.

Om jag förstår korrekt finns det faktiskt minst 3 typer av jobb som krävs:

Vad skulle du göra i det här scenariot? Hyr ut 3000-talet bud entreprenören och hoppas att de kommer att hantera och få rätt människor på? Eller anställa några separata entreprenörer för att fixa olika delar av problemet?

Det är första gången jag löser ett problem så och ärligt förvirrad om hur man gör det rätt.