Damp Crawl Space

2

Mitt hus ligger i Missouri, för närvarande har jag ett avluftat krypningsutrymme med en smutsgolv. Mitt hem byggdes 1998. Jag sätter en fuktighetstester i krypplatsen och läser var som helst från 75% -88% fuktighet hela tiden på dagen. Vardagsrummet ligger runt 60% fuktighet.

Jag fick ett citat från ett lokalt företag för att åtgärda problemet för $ 10,000.00, det behöver jag inte säga, jag har bestämt mig för att försöka fixa det själv först. Observera, deras lösning innebar bara att fixa krypplatsen, de nämnde inte ens att man fixade utomhusvattenproblem.

Skruvutrymmet har en sumppump i det lägsta hörnet, med en avloppsplatta på hela lägsta sidan som leder till sumppumpen.

Huset ligger på en sluttning, där framsidan av huset är den högsta punkten och baksidan av huset sluttar ner. Framsidan av huset står inför norr.

Alla rännor går under jord och dränerar vattnet 5-6 'från huset. De rör som transporterar detta vatten är alltid fulla av vatten, men när det regnar verkar de skura ut vatten.

Framsidan av huset har inga downspouts (de är på sidorna), och under en nedspolning strömmar vatten över de främre takrännorna och kommer sedan in i krypplatsen på norra sidan. Efter regnen har de främre rännorna fortfarande 1/2 "stående vatten som så småningom avdunstar. (Jag tror att lutningen är fel).

Jag har också en kran på framsidan av huset, om den här kranen är påslagen i någon tid och droppar på marken på framsidan av huset, gör det också det här vattnet i krypplatsen.

  • Jag tycker det är konstigt att det inte finns några downspouts på framsidan av huset, även om det här kan vara på grund av lutningen?

  • Hur ska jag hantera detta fuktiga crawlutrymme?

  • Observera att det är Missouri som är crawlytan är superstarkt, till det punkt där det skulle vara omöjligt att ta bort alla bergarter, kommer 6 mil ångspärr vara OK ovanpå?

  • Efter mycket forskning kom jag fram till följande:

    • Fixa främre takrännor så att de inte överflödar (antingen öka storleken eller fixa lutningen)
    • Ta bort handtaget från frontkranen så att den aldrig används.
    • Seal Crawlspace-öppningar
    • Lägg 6 mil ångspärr, placera ner med trädgårdar (för närvarande planerar inte att gå upp i väggarna)
    • Försegla toppen av sumppumpens skopa
    • Installera avfuktare som löper kontinuerligt och dräneras i sumppumpen (Frigidaire FFAD5033R1)

    Verkar detta som en ljudplan? Eventuella råd skulle vara mycket uppskattade.

    Mer information:

    • Det finns för närvarande cirka 1/2 "av stående vatten i krypplatsen på norra sidan.

    • Jag har gjort en noggrann inspektion och kryper igenom hela krypplatsen och det finns ingen trärutt, jorden är dämpare i mitten och norra sidan av krypningen. Det luktar som en grotta, och denna lukt siktar in i vardagsrummet. Mina trägolv har en liten cupping.

    uppsättning user1625155 25.10.2016 02:45

    1 svar

    0

    Här är lösningen jag implementerade för att åtgärda problemet och slutligen höjde fuktighetsnivån till en stabil 58%:

    Först och främst var det första jag fick Meade Instruments TM005X-M så att jag kunde mäta luftfuktighetsnivåerna i mitt krypningsutrymme och få en baslinje. Mina startfuktighetsnivåer var 75% -88%, som troligen slog 100% över sommaren.

    -Jag hade en entreprenör och kom ut och bytte ut takrännor och lägger till två nedstängningar på framsidan av huset. Dessutom gräver jag grävdar för att skicka vattnet minst 10 meter från huset. Detta var nödvändigt för att det inte fanns några downspouts på framsidan av huset och vattnet skulle hälla över gutternas sidor.

    -Jag lagde sedan 6mil svart plast på ca 75% av smuts i krypplatsen. Detta ensam sänkte fuktigheten från 88% till omkring 75%. Jag tog inte bort alla klipporna, och även efter att ha krypt på den med knäbanden, bröt den inte eller rivit plasten. Vi tog bort några av de obnoxiously stora Ozark stenarna. Den 6mil plasten (återvunnet jämn) ($ 75.00) är mycket stark. Jag gjorde en 12 "-24" överlappning och förseglade inte sömmen. Vi gick inte upp på väggen. Vi stakade det med trädgårdspengar ($ 8). Det är inte på något sätt helt förseglat, men är täckt.

    -I förseglade alla krypventilventilerna (6) med 1,5 "skum och använde expanderande skum för att försäkra sig om att förseglingen var bra. ($ 30.00)

    -Jag installerade luftfuktaren och satte den att köra i kontinuerligt läge. Luftfuktarmodellen jag slutade med var FFAD7033R1 som kan köras i kontinuerligt läge genom att haka en slang upp till den. Denna slang dräneras till sumppumpen. Sumppumpen hade inget lock, så jag köpte ett standard 5gal hinklocket och använde vattentät kanaltape för att försegla locket på sumppumpen och borrade sedan ett hål i det för att slangen skulle komma igenom. Detta sätter oss runt 65% luftfuktighet. Senare kommer jag att ställa in detta till en viss fuktighet för att hålla vid, och det kommer bara att köra när det behövs. ($ 250,00)

    -Finally täckte vi de sista 25% av krypplatsen med samma plastik på 6 mil. Under denna tid upptäckte vi stående vatten, ett par 1/4 "djupa små pölar nära husets framsida (norr, den dåliga platsen). Vid denna tid inspekterade jag området noggrant och fann att avloppsledningen gick igenom fundamentet och ut hade ingen försegling runt den. Detta lämnade en 1/2 "lucka runt hela röret och gick direkt till smutsen. Under röret var det lera-liknande rest, så jag var nu säker på att det här var root-problemet. Vi använde expanderande skummätare runt röret och lade 6mil plast över plasarna. Det här sista steget tog oss till 58%, och jag är övertygad om att den fortsätter att släppa.

    Sammantaget citerades $ 10,000.00 för att åtgärda problemet med ett CleanSpace®-system och slutade att spendera runt $ 450.00 max plus min tid, cirka 20 timmar till fixa det själv. Obs! Jag räknar inte rännorna som ingår i priset eftersom de var gamla och misslyckades redan. Lösningen från entreprenören omfattade inte heller lösningar utanför vattenproblem, vilket enligt min mening är var du bör börja.

    Ytterligare anteckning om förseglade vs obeslutna krypningsutrymmen. Det finns massor av motstridiga uppgifter om detta ämne, så jag bestämde mig för att testa för mig själv. På en dag då luftfuktigheten var cirka 55% ute och fuktigheten var ca 70% i krypningsutrymmet, sätter jag in fläktar för att suga 55% luftfuktighet från utsidan till krypplatsen i cirka 12 timmar rakt. Genom att göra detta sänktes fuktigheten endast med 1-2%, så jag visste att täta mina ventiler var svaret.

    Det kan tyckas att det inte är intuitivt, men när det gäller problem med granskningspassage, START UTAN.

        
    svaret ges 06.11.2016 19:45