Water avlopp mot grannens hus

1

Vi är i färd med att köpa ett hem i Washington State. Vi får mycket regn och bakgården gräsmattan verkar alltid typ av fuktig / stående vatten. Jag har tittat på en fransk dränering och det verkar som ett bra val för mitt fall.

Problemet är graden av vår egendom går från gatan som är den högsta punkten till att vår bakgårdsstängsel är den lägsta. Jag vill vara en omtänksam granne. Finns det något problem med att min franska dränering bara slutar före bakre staketet eller är det ett bättre alternativ som någon är medveten om?

    
uppsättning MrRoboto 12.03.2017 02:35

1 svar

0

Jag tror faktiskt att vi får en bra uppfattning om situationen och du är korrekt att oroa dig för (och vara hänsynslösa) till dina grannar.

Du kan inte ändra någonting som skulle "skada" din grannes egendom, men du kan "förbättra" villkoren för din egendom. Så, om en trädgren sträcker sig över staketet, kan du klippa av det. Men du kan inte deformera trädet till den punkt som du dödar det. På samma sätt kan du förbättra dräneringen på din egendom, men genom att göra det kan du inte skada din nästs egendom, (t ex: skapa en dräneringssval på deras egendom, blötlägga marken och skapa en träsk, etc.).

Så, att installera en fransk avlopp är logisk och kan lösa många problem för dig. Du behöver bara vara försiktig: 1) hur mycket vatten du samlar, och 2) varifrån fransflödet slutar och 3) hur det slutar.

Om det är ytvatten du samlar kan du tänka dig: 1) avleda det innan det kommer till din egendom ... upp på gatan så att det inte går ner på din uppfart, och 2) samlar det i en fransk avloppssystemet och låta det sprida ut ur ditt franska avloppssystem långt innan det kommer till din granns egendom. Jag ska diskutera hur man gör det senare.

Om det är underjordiskt vatten, (fuktig mark, även när det inte har regnat i ett tag) skulle det kunna vara ett problem att samla in. För närvarande är vattnet i akvarellen (högvattenbordet) och det är nästan omöjligt att modifiera akvariet. Jag har bara sett en gång när en markägare kunde sänka vattentabellen genom att installera en fransk dränering för att avleda något av vattnet närmast huset och släppa det längre nerför.

En fransk dränering till mig betyder en gräv med grus med ett perforerat rör för att transportera vattnet. Så vi använder franska avlopp i två syften: 1) samla och transportera vatten där vi vill ha det, och 2) samla och lagra vatten ... ja, lagra vatten. När vi lagrar vatten gräver vi en gräv (vanligtvis 2 'bred eftersom grävskoveln är 2' bred) och 2'-3 'djup. Sedan fyller vi gräset med stor rund sten utan böter (som: 3 "minus till 1".) Detta skapar en hel del tomrum för att lagra vattnet. Du kan linja grävden med filterväv för att hålla jorden från att tvättas i hålrummen. De flesta vet inte att ungefär hälften av vattnet kommer att släppa sig genom jorden (beroende på jordens percolation) och ungefär hälften kommer att avdunsta. Förångning sker när vinden blåser över marken och drar ut fukten ... och jag slår vad om att du har vind i nordväst.

Nu, den övergripande designen: Så oavsett vad du plockar upp: Yta eller underjordiskt vatten, du vill behålla det i ditt nya franska avloppssystem så länge som möjligt. För att göra detta vill du installera varje ben (och speciellt det sista nedbrutna benet) så platt som möjligt. Kom ihåg att du inte transporterar den för att bli avladdad, för att du ska tvätta din grannes land bort, du samlar den för att lagra tills den kan spridas. Se också till att toppen av grävningen är nivå så att överskott av vatten kommer att "plåta" ut ur det, inte "strömma" ut ur det.

För övrigt är den enda anledningen till att du använder ett 3-4 "perf-rör i grävningen att AVSÄTTA vattnet. Om allt vatten ligger nära toppen av din egendom, kommer det inte att försvinner så fort.

Så kör de franska avloppsvattnen där du behöver samla vattnet, inklusive takavlopp, men förläng dem sedan över lutningen så att de håller så hög nivå som möjligt. Normalt rekommenderar vi inte att du lägger ytvatten (nedstängningar etc.) med underjordiskt vatten, men jag tvivlar på om du har tillräckligt med mark för att tillhandahålla två system och det måste ändå spridas på din egendom.

Under det sista nedbrutna benet i ditt franska avlopp kan du ligga med vattentoleranta växter (prata med din lokala plantskola) och ge marköverdraget med ett 2-3 "lager av dekorativa stenar istället för gräs för det överskottsvattnet till fördela sig och slutligen förånga.

Obs! Det är nog bäst att börja längst ner i backen och arbeta dig uppåt. Annars samlar du vatten och det vill springa ut där du arbetar. En hydrolog eller en civilingenjör med hydrologisk bakgrund kan också beräkna storleken, djupet av grävning etc. för stormvattenförhållanden i ditt område eller börja på botten och se hur det går ...

    
svaret ges 12.03.2017 04:47