USA, NW Oregon, enhemshus med kryputrymme, byggt 1972.
Bakgrund
Huset har de ursprungliga galvaniserade rören i kryperutrymmet och lider av lågt vattenflöde i två badrum. Statiskt tryck uppmätt vid en extern slangkran i närheten av var tjänsten går in är 80psi så tryck är inte ett problem. Köket, som ligger intill tjänstelinjen, har inget flödesproblem
Heminspektören föreslog det galvaniserade röret är nära slutet av dess livslängd. En ytterligare faktor är att de tidigare ägarna gjorde en stor ombyggnad av köket och båda badrummen för 5-7 år sedan och installerade kopparhöjningar (yay, ingen sheetrock tearout till repipe) men entreprenören använde inte dielektriska kopplingar, vilket kunde ha accelererad korrosion i det galvaniserade röret nära lederna. När jag bytte ut duschkablarna hittade jag några svarta smuliga granuler i de gamla duschhuvudena och även i en sinkfläkt.
Vi har bestämt oss för att byta ut det galvaniserade röret med PEX, och det finns vissa meningsskiljaktigheter bland entreprenörsbud om nödvändigheten att byta ut den galvaniserade servicelinjen från mätaren till huset. En entreprenör anser att det inte är nödvändigt.
Frågor (alla relaterade):
Är den förväntade livslängden för galvaniserat rör i 40-50 års intervall enligt inspektörens krav?
Kan bristen på dielektriska kopplingar kraftigt påskynda korrosionen som leder till den aktuella situationen?
Om ja, skulle kopparet korroderas / försvagas också?
Finns det ett sätt att inspektera tjänstelinjen för att avgöra om den behöver bytas ut?