För närvarande säljer mitt hus och köparen har kommit tillbaka krävande byggbestämmelser godkännande för något arbete vi ersatte en gas eld med en logg brännare inbyggd i en befintlig skorsten.
Vi gjorde jobbet ungefär 5 år sedan och fick inget godkännande.
Är godkännande krävs i det här fallet? Jag tittade på riktlinjer men är oklart hur den här situationen passar in.
Is building regulations approval needed for replacing gas fire ... ?
Permanent avlägsnande av en gasbrand innebär att man avlägsnar eller tar bort gasröret och testar det för att det ska vara säkert.
80 Gas work should only be undertaken:
(a) by a person who has successfully completed an industry-recognised training course followed by assessment of competence. Training that leads to assessment of competence in safe gas work should be recognised by the industry’s standards setting body; or
(b) in the case of a currently or previously registered person, where they have proved competence through a certification scheme; or
(c) for those working at premises that fall outside the scope of the Regulations (see regulation 2(4) and associated guidance), by a person who has successfully completed an appropriate full training course followed by assessment of competence.
Regler för gasskydd (installation och användning) 1998 Godkänd riktlinjer och riktlinjer
Om du inte är hyresvärd finns det inget lagligt krav på ett certifikat för gasinstallationen.
Min gissning är att köparen vill ha bevis från en kvalificerad ingenjör att eventuella kvarvarande gasrör och utrustning är säkra och att skorstensröret var korrekt anpassat för användningsändringen.
Om du betalar någon kvalificerad att inspektera och rapportera om arbetet beror på hur mycket du vill appease den här potentiella köparen. Jag antar att det är något som sannolikt kommer att komma upp igen men.
Läs andra frågor om taggar uk gas building-regulations Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna