Jag har ett hus med flytande golvbeläggning på en cementfundament. Det finns en spricka i grunden som är 1/8 tum bred som har funnits sedan innan jag flyttade in för 4 år sedan. Jag trodde aldrig att det var ett problem förrän en kille (som är i konkret reparationsförsäljning) berättade för mig att jag skulle få det fixat.
Om inte sprickan blir bredare eller det finns observerbara problem i huset, överväger jag att inte ta itu med det alls. Är detta en dålig strategi?
Om jag väntar på att fixa det, kommer det troligen att bli mycket dyrare på vägen?
Små hårspårsprickor är ganska vanliga i stiftelser och plattor. De orsakas oftast av marksänkning, och typiska frysnings- / tina cykler. De kan också bildas nästan omedelbart efter att plattan hälls av olika skäl. Om sprickan fortsätter att öppna, eller om det finns något skift i skivan, vill du definitivt få det kontrollerat av en professionell.
Plattor kan vara mycket kostsamma att reparera. Det finns tekniker där ute, som plattans jacka och grundar grunden. Sådana reparationer kan vara i tiotusentals dollar.
Ärligt talat, detta låter som en skrämma taktik från din entreprenör för att trumma upp något företag. Om jag var du, skulle jag först fylla sprickan med en caulk gjord för att fylla sprickor i betong och hålla ett öga på det. Om en hel vintersäsong passerar, och det finns ingen förändring i den, så borde den vara stabil nog att lämna den. Var noga med att kolla regelbundet och inspektera andra sprickor.
Det bästa är att ha en konstruktionsingenjör inspektera det. Några av dessa typer av problem är mycket enklare och billigare att fixa tidigt. Något bosättning förväntas i något hus, men det kan bli dyrt bråttom om det fortsätter. Jag tittade bara på en bostadsrenoveringshow där de köpte ett hus ur avskärmning, drog upp mattan och hittade STORA sprickor i plattorna i nästan alla rum, slutade att vara nära $ 50k att fixa! Jag tycker att det skulle vara värt att få en professionell att komma ut och utvärdera den och gå därifrån.
Läs andra frågor om taggar foundation Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna