Dripping Badrum Extractor Fan

Jag har bott i en bottenvåningslägenhet i 10 år och för första gången någonsin igår kväll startade en dropp från avluftningsfläkten i badrummet. Det är en takfläkt så jag tog av det för att titta och det verkar som att vattnet kommer genom betonggolvet ovanför. Jag har bifogat några bilder för att se om någon har några idéer? Min första tanke skulle vara kondens, men som jag aldrig har haft detta problem innan det fick mig att tänka två gånger och det ser ut att droppen kommer från ovan !! Tack för någon hjälp.