I ett 80 år gammalt hus utan originalbevis för beläggning (C of O). Jag måste få en C av O, som kräver en elektrisk inspektion. Vad ska inspektionen innebära?
Som andra har sagt är vad som är beroendet beroende av jurisdiktion.
Många bostäder byggdes innan det fanns byggnads- eller elkoder. Många fick aldrig ett beläggningsbevis. De flesta köpare (och deras banker och försäkringsgivare) behöver nu en C of O eller motsvarande före en försäljning.
Men de flesta jurisdiktioner erkänner att det i allmänhet inte är praktiskt eller nödvändigt för äldre hus att uppfylla alla gällande normer som anses vara säkra och belägna värdiga. Vissa jurisdiktioner erbjuder ett certifikat för befintlig användning istället för ett certifikat för beläggning . Detta erkänner att byggnaden förutsätter nuvarande C of O-regler, men indikerar att grundläggande krav är uppfyllda.
Exakt vad som krävs är behörighetsspecifik. Jag gick precis igenom denna process för att ett hus skulle säljas i ett förorts samhälle i New York. Huset byggdes 1905. Medan huset ursprungligen hade knopp och rörledningar, hade det hela tiden omvandlats till antingen rustad kabel eller icke-metallisk kabel över åren.
Den elektriska inspektionen fokuserade på
I vissa jurisdiktioner kan även gammal knopp och rör tillåtas på befintliga kretsar om det är ostört, visas ljud och inte tillagt.
Ett gemensamt tillvägagångssätt som inspektörer har tagit är Överensstämmer arbetet med kod / standarder för den period då det gjordes?
Observera att denna typ av översyn, ofta kallad visuell inspektion , inte är samma som en försäkringsinspektion , vilket innebär en mycket mer noggrann granskning och har mycket hårdare förordningar.
För vissa föremål och i vissa jurisdiktioner krävs uppgraderingar om arbetet eller villkoret anses vara osäkert, även om det skulle ha varit acceptabelt under en tidigare era.
Slutligen måste du kolla med din lokala byggnadsavdelning för de exakta kriterierna de följer. I de flesta fall försöker de vara rimliga och inser att historiska hem inte kommer att vara helt omkopplade för att få dem upp till aktuell kod varje gång de säljs.
Endast kontoret som berättade att du behöver CofO kan berätta vad det innebär.
Först och främst, vad hände med den ursprungliga CofO? De går inte bara ut. Vad som än har orsakat CofO att vara öppen är vad du behöver ha inspekterat. Du kan inte bara ha ett 80 år gammalt hus inspekterat som om det var nytt.
Byggnadsavdelningen kan bero på vem som är inspektör och hur man kommer i kontakt med honom, beroende på ditt område.
Läs andra frågor om taggar code-compliance electrical Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna