Har jag dräneringsproblem?

1

Jag tittar på att köpa ett hem och varvet är en sluttning till vägen fram och platt på sidorna och i ryggen. Huset byggdes 1999 och var tvungen att ha utbytet ersatt 2014. Det finns linjer som går mot vägen på ena sidan av hemmet och mycket fuktiga fläckar till vänster om huset och uppfarten och mot vägen fram. Baksidan verkar bra. Det har inte riktigt regnat hårt om några dagar, bara lätta sprinklar, men vatten verkar sippra in i vägen med en röd lerfärg som har färgat kantstenen. Jag inkluderar en länk till några bilder och jag är nyfiken om det finns allvarliga problem här eller bara något som kan lösas med korrekt avlopp installerat.

Fler bilder på gården och huset

    
uppsättning Sara Hardin 05.06.2017 21:51

2 svar

1

Du bör kontrollera ett antal saker.

  • Först och främst har vattnet i huset kontrollerats för högt järninnehåll och kopplar med grannarna på samma sätt. Röd färgning av kantstenen är sannolikt att hög järnhalt vatten avdunstar och sedan oxiderar.

  • De ihållande våta fläckarna på framsidan som detta tycks peka på möjligheten att det finns en huvudbrytande vatten under yttergården. Om detta har pågått under en tid och var delvis under den tidigare uppfarten kunde det ha lett till uppfartskador. Det bästa sättet är att övervaka vattenmätaren vid gatukopplingen och se om det finns hög vattenförbrukning.

  • Det finns alltid en möjlighet att det fanns en underjordisk vår i detta område som täcktes över när bostadsområdet byggdes. Ofta finns det en möjlighet, eftersom grundförberedelser för kanalen var gjorda, det kan ha varit högre nivåer av marken skrapad bort från detta område och utsatt en latent vår. I båda fallen kan en cykelperiod där det har varit mer regn än vanligt, vattentabellen kan stiga och orsaka en latent vår som börjar släppa ut vatten. Åtgärder för detta kan vara komplexa och dyra i ett utvecklat område.

  • Du kanske vill rensa bort den här egenskapen om inte vattenkällans problem orsakats och du förstår den potentiella ekonomiska bördan av problemet.

        
    svaret ges 06.06.2017 05:03
    1

    Har detta hus ett bevattningssystem?

    Om systemet inte blåses ut kan de underjordiska rören ha fryst och sprickat ... eller trädrotsar kan ha skadat dem över tiden. Då när bevattningssystemet körs mättas det område där det är knäckt vilket orsakar stående vatten över och en långsam läcka nedåt på grund av gravitationen.

    Bara en tanke.

        
    svaret ges 09.11.2017 03:08