Jag är på väg att köpa ett hem. Jag hade inspekterats av en heminspektör och en termit kille. De fann att delen av krypplatsen under köket var för låg till marken för att komma åt. De sa att allt kunde vara där, eftersom de inte kunde komma in i det för att se.
Min fastighetsmäklare säger att många hus har otillgängliga krypningsutrymmen. Hon verkar tro att det inte är en stor sak. Ska jag vara orolig? Hur skulle jag veta om jag hade termiter där nere, och hur kunde de behandlas?
Om du inte kan krypa i det är det inte ett krypningsutrymme - PERIOD.
Det här är inte ett alarmerande problem. Men du borde försöka se på det på vad som helst du kan. Golv som är låga till marken kan ha torrt rutt, behåller vatten och kan skapa värmeproblem i vissa klimat. Det beror verkligen om det gjordes rätt och isolerat.
Nu om jag köpte ett hem skulle jag nästan behandla det som en platta. Vet att du kan behöva riva upp golvet för att flytta el och VVS i framtiden. Det här är en dålig sak och borde få dig att tänka på värdet av hemmet, men det är verkligen ingen avtalsbrytare när du köper ett hus. (Mike Holmes skulle berätta att du gräver ner det och häller betong - men det behöver bara isoleras verkligen)
Det här är inte ett auktoritativt svar, men här i Storbritannien har de flesta hus inte tillgång till crawlrum.
Även om de gjorde, skulle några luckor vara dolda under mattor och förmodligen glömda så ingen inspektör skulle överväga att försöka komma in. Lägg i dvärgväggar, gamla murar och så vidare och chansen att kunna utforska mycket av huset är minimal i bästa fall.
Men då har vi inte heller stora problem med termiter - jag föreslår att du kontaktar en särskild skadedjurskontrollexpert som kanske kan göra andra undersökningar. För en del hänvisningar var jag nästan säkert den första som gick in i mina husrum, eftersom det ursprungligen byggdes och det var samtidigt som man ersatte hela nedervåningen och balkarna.
Läs andra frågor om taggar crawlspace termite inspection Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna