Har precis köpt ett 25-årigt hem som har felaktigt installerad isolering i crawlspace. Isoleringen är glasfiberrullar med pappersstöd och är installerad med papperet vänd nedåt, mot marken. När heminspektören och jag undersökte crawlspace kunde vi se grön mögel växa på bjälkarna där vi drog ångspärren åt sidan för att kika upp i kaviteten.
Källan av fukt verkar vara en betongkudde som stumar mot fundamentet och samlar vatten från det skjul som sitter ovanpå det. Jag planerar att avlägsna skuren och betongkudden innan du arbetar med isoleringen.
Jag tänker ersätta isoleringen med antingen samma typ eller en plastångspärrskärning som passar mellan bälkarna och den isolerade isoleringen istället. Den nya isoleringen kommer att installeras med ångspärren mot vardagsrummet.
Min fråga handlar om mögel: När den gamla isoleringen dras ut ur krypningen, hur ska balken och golv rengöras för att hämma ytterligare formutveckling? Finns det en rekommenderad tidsperiod för att lämna bjälkorna utsatta för torrhet? Jag kommer att göra detta under hösten när vi troligen kommer att ha torrt väder, och utanför temps kommer närmare inuti.
Bedöm skadorna: Om det är måttligt, försök ta bort formen själv. Använd fansen för att flytta luften och översvämningsljusen för att se och plastlocken för att samla formen när den skrotas ren. Använd flytande spray som du kan köpa på hårdvaruaffären. Några antyder ytbehandlare. Efter att mögelområdet är rent och torrt sätt i en avfuktare och kontrollera ventilationen som förebyggande åtgärder.
Jag har hittat några bra guider om detta, så jag delar dem här. Jag kommer inte att acceptera det här svaret, så om någon annan har något att lägga till, vänligen gör det.
US EPA publicerar en guide om mögelreparation i kommersiella byggnader, varav många verkar tillämpliga på bostadshus också. Guiden rekommenderar tre metoder för att rengöra träytor mindre än 100 kvadratfot: vått vakuum om området är fortfarande våt, fuktig torka med tvättmedel och HEPA-vakuum när det är torrt.
Guiden ger också råd om vilken skyddsutrustning som krävs för rengöring av olika storlekar.
Washington State Department of Health publicerar en guide som ger mycket av samma information som EPA-guiden, men har en ytterligare rekommendation om att behandla ytor med en rengöringsmedel som innehåller borat för att hämma framtida formtillväxt.
Eventuella saneringsaktiviteter bör utföras efter att fuktkällan identifierats och tagits bort.
Jag antar att det bästa rådet är nog att konsultera en välrenommerad läkare, eftersom mögel är allergiframkallande och vissa är giftiga, även efter att de är döda. De resurser som jag har funnit tyder på att du anställer ett proffs för rengöring av något område som är större än 10 kvadratmeter. Om du själv utför remedieringen, vidta alla nödvändiga försiktighetsåtgärder för att skydda din hälsa och begränsa exponeringen för byggnadsboende, och förstås inte enbart på detta svar för råd.
Läs andra frågor om taggar mold insulation crawlspace Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna