Vår hanterar jag betydande snö och isdammar på ett 4/12 taktak med åsar?

Ok gentilmen, vi kan prata isdammar. Först och främst, vad orsakar en isdam att bilda ändå. Värme som fångas på en vind, antingen från värmeförlust från huset eller sola på taket, kan inte fly undan snabbt och smälter snö på taket. Detta vatten dränerar till botten av taket där det löper över en kall kant och fryser. Taket på ditt tak (soffit-området) är normalt inte över ett uppvärmt område och tenderar att vara väldigt kallt, mycket kallare än resten av taket. Även med ett välisolerat tak och bra ventilation bildas isdammar om förhållandena är rätt. Det är här det gamla ordstävet, "en ounce av förebyggande är värd en pund av botemedel" ringar sanna. Varje gång du har en tung snölast på ditt tak följt av några måttliga tider eller soliga dagar, kommer en viss naturlig smältning att inträffa, speciellt om åsens öppningar är begravda i snö. Solen som träffar gaveländarna kommer också att värma upp vinden uppe. Många gånger börjar isdammen i tarmarna och överbryggar sedan över till takkanten och börjar det gå upp. När det börjar, finns det nu sätt att stoppa det om inte källan till vattenbyggnad det tas bort. Det enda sättet att beröva isdammens mer vatten är att undanröja snön från taket och göra en utgång för eventuellt kvarvarande vatten att dränera. Det är därför det är så viktigt att man använder taktaket efter ett snöfall för att ta bort flera meter snö från takets kant. Med snön avlägsnad kan du se om en damm börjar och kan ta itu med den snabbt medan den är liten och lätt att behandla. Andra saker att tänka på kan innebära att om du bor i ett område där din åsnack är vanligtvis täckt av snö, lägg till en gaveländarventil på båda sidor av huset och se till att soffitventilerna är utrustade med "ordentliga ventilationspaneler" inuti och att de inte blockeras av isolering. Använd alltid minst 6 meter av Grace ice och vattensköld, eller om du vill ha en bra försäkring mot läckor, täck hela taket med Grace före shingling. Det kan kosta lite mer upp framför, men betalar sig själv i det långa loppet. Maximera din vindisolering. Ta en bra titt på dina takrännor och överväg att sänka dem om de är för nära droppkanten där isdammar börjar. Det finns ingen sak som förhindrar isdammar, men om du tittar på alla förebyggningar till ditt förfogande blir det mycket lättare att hantera dem. Ledsen för att predika killar, men jag ger samma spel till många kunder varje år när vatten läcker i sina hem och de sprutar ut stora pengar till reparationer. För två år sedan här i Maine ledde de enorma snöfallproblemen och subiquint-isdammproblemen hemägare försäkringsbolag att skicka ut brev som berättar försäkringstagare att de inte skulle täcka en andra förlust om dessa försiktighetsåtgärder inte var uppfyllda.

Jag hade dåliga isdammar efter förra årets snöstorm i DC. Min roofer berättade för mig att bara bryta upp dammen och ta hand om att inte skada underliggande asfaltbältros. Jag slutade med en stor gummiband. Det var nog inte det bästa tillvägagångssättet men jag trodde att kostnaden för att reparera lite bältros skulle vara bättre än att reparera vattenskador i husets tak / väggar på grund av isdammarna.

Jag bytte också tillfälligt isoleringen på min vind för att tillåta varm luft i de områden som fryser. Eftersom värmen stiger, kan takets topp förväntas vara varmare än underdelen. Så jag tänkte att det skulle hjälpa till att se till att den nedre delen fick tillräckligt med varm luft, även det som innebar en viss energitab. Återigen handlar handeln om vad som är billigare, förlorar lite värme för att tina isdammen eller hantera den resulterande vattenskadorna i huset?

Mitt hus berodde på nya bältros, så jag hade takfötterna flera fot (inte ihåg det exakta beloppet) av en is och vattensköld - i princip ett gummiark som sticks direkt till timmeret under bältros. Så att allt vatten som kommer under bältros kommer att slå detta gummilag och flöda under bältrosen till droppkanten utan att läcka in i huset.