Jag tänker på ett köksmodell, som ligger i det främre högra hörnet av ett hus och omges av ett täckt däck på båda sidor. Däcket sträcker sig 8ft fram och 9ft till höger.
Jag skulle vilja ta reda på om det är möjligt att flytta den främre köksväggen i däckområdet, det är i grunden en liten alkov. Däcket är originellt i huset, och taklinjen sträcker sig redan till slutet av däcken. Så antar att du inte behöver flytta taklinjen.
Framväggen är 13 meter lång och innehåller diskmaskin med disk och diskmaskin. Jag skulle vilja flytta ut det minst 3 meter, kanske hela 8ft.
Hur svårt skulle den här ombyggnaden bli? Flyttar dränering och vatten, el. Inramning av den nya väggen, byggandet av en ny undergolv, etc. Tror du att detta är genomförbart, eller är jag förbi vad en entreprenör kunde dra av? Vilken typ av kostnad skulle detta vara bara för förlängningen.
Du måste få en ingenjör att titta på den först. De största problemen jag kan tänka på är strukturella - även om huset är brygga och stråle, skulle du behöva flytta pirar ut. Om det inte är det skulle du behöva gräva en ny grund. Då måste du ta reda på om överhänget egentligen är lämpligt som ett tak över inomhusutrymmet, att den som rör väggen inte kommer att störa din tak och takkonstruktion, och se till att du inte stör bland annat din vindsugning .
Jag skulle inte bara ringa en entreprenör och få honom att börja svänga en hammare, och jag skulle definitivt inte göra det själv. Utöver detta kommer det definitivt att kräva mycket tillstånd och en stämplad arkitektonisk design som ska arkiveras med din stad eller län.
Jag skulle gärna se en bild på däck och taktäckning. Varje gång du utökar ett huss fotavtryck, krävs tillstånd. På vissa områden kan du behöva en ingenjörstämpel på vissa planer, men i de flesta områden är en enkel planlösning och en kompetent byggentreprenör det du behöver. Återigen, beroende på var du bor, kommer priset per kvadratmeter att variera mycket. I mitt område, till exempel, går ett enkelt tillägg mellan $ 95 och $ 160 per kvadratmeter. Du kommer att titta på fundament, inramning, ledningar, fönster / dörrar och möjlighet att mätta med ditt befintliga tak eller byta ut det. Det är inte ett komplicerat jobb för ett proffs, men skrämmande för en DIYer med liten erfarenhet. Få några citat och kolla referenser. Gå och se några av de jobb som budgivarna har gjort och chatta med kunderna. Nöjda kunder älskar att visa upp sina färdiga projekt. Aldrig, och jag menar ALDRIG, sveps av ett billigt pris. Gör ett komplett arbetsområde och ha ett skriftligt kontrakt som beskriver EXACTLY vad som ska göras, helt ner till varumärkets färg och vem rensar upp på den sista dagen! Lycka till, låter spännande.
Läs andra frågor om taggar framing exterior remodeling construction extension Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna