Hur förseglar jag ett läckert tak och reparerar den mindre takskador som orsakats?
Vi hade nyligen några mycket stora regn och under det värsta hade vi lite läckage. När jag märkte problemet gick jag in i min vind och upptäckte att läckan kom från en ventil i taket. Läckan var inte allvarlig även när den var nedhällande. När regnet sakta ner gick läckan bort. Men eftersom det läckte lite har jag följande problem.
Läckaget själv . Vad är det bästa sättet att reparera läckan? Från utsidan med någon form av tätningsmedel? Från både utsidan och insidan med två olika typer av tätningsmedel?
Mycket mindre vattenskada på gips . När jag flyttade isoleringen borta på vinden, kunde du se var den hade droppat ner på gipset och eftersom den delen av taket vinklade flödade till en spricka mellan två bitar av gips och gjorde det hela vägen. Behöver jag göra något med gipset själv? Det verkar inte vrida, rutt eller något annat.
Taket (bilden nedan). Vad är det bästa sättet att kombinera detta?
1 svar
Det är normalt att fixa läckaget genom ventilationsröret med takcement från utsidan. Det är svårt att ge vägledning om specifika detaljer för ditt ärende eftersom vi inte har sett din ventilationsrörslokalisering och installationsteknik men här är några saker att tänka på.
Det finns normalt en metall-, plast- eller gummiflaskande bit som passar runt avluftningsröret och innehåller ett stigarstycke runt röret som kommer upp ett stycke från takytan. Om det här tornet är trasigt, kan det vara nödvändigt att byta ut det. Stigeröret är antingen självtätande till ventilationsröret, har en gummitätning runt röret för att täta det eller takläggning cement används för att täta stigaren / ventilationsområdet.
Ventilationsflitsen är normalt installerad så att den går under bältrosen på upplängningssidan. Takplattor kan användas under flikarna på denna uppåtgående sida för att hålla dem limmade mot det blinkande stycket, men om det inte är ordentligt installerat, är det normalt inte nödvändigt.
Ventilen som blinkar på den nedre lutningssidan installeras över toppen av bältros. Takbeläggning kan användas under blinkning för att försegla mot bältros, men i normala installationer bör inte vara nödvändigt. På denna exponerade del av den blinkande ska några exponerade naglar förseglas med en dak av takcement.
Här ser en typisk ventilationsinstallation ut:
För dina gipsskivor - Om gipset materialet inte var utsatt för vatten länge och torkat ut snabbt, är du förmodligen OK utan att behöva byta ut den. Om det hade stående vatten på det under en längre tid om tiden då kan pappersmaterialets integritet och inre kärnan ha äventyras. Detta kommer att märkas om gipset i det exponerade området är sagging, har avskalningspapper eller gipsmaterialet inuti gipset utvecklar en smula textur. Om gipset har dessa nedbrytningsegenskaper är det nödvändigt att skära ut de områden som påverkas och installera en ny bit. Om du behöver göra det här skärs ett tillräckligt stort område så att du kan antingen göra de nya lederna i taket eller installera 3/4 tum tjocka tallskivor platta vid kanten av det utklippta området. Du skruvas in i dessa träremsor från båda sidor av utklippsområdet för att hålla plåstret jämnt och säkert med den befintliga gipsskanten.
Bilden du visar är tydligen där vattnet läckte in i sprickan mellan två ark på gipset. Det fuktade gipsplåten på den färdiga sidan och det släppte loss från det underliggande gipsmagasinet. Det korrekta sättet att fixa detta är att använda en skarp knivskniv för att skära bort de delar av tapningen som har misslyckats till där fogen fortfarande är säker. Vid skärning använd extremt noggrannhet så att du inte skär i själva gipsplåten. Rengör sedan det exponerade fogområdet och applicera nytt tapande material i fogområdet. Rengöringen bör innehålla en del slipning av det intilliggande målta området för att skära den glansiga ytan. Jag rekommenderar den senaste fiberfibertypen med självhäftande yta på ena sidan. Montera detta bandmaterial över fogområdena och ut på befintlig takyta med sex till åtta inches. Använd sedan en bred spånkniv för att applicera ett nytt lager av gipsmudder i öppen söm och ut på den omgivande takytan. Tanken är att fjädra området från plåstret ut mot den intilliggande ytan. Det rekommenderas vanligtvis att göra denna process i två eller tre tunna lager i stället för att försöka göra allt på en gång. Sand mjuk som varje kappa har torkat. Jag rekommenderar sedan att måla det nya patchområdet med en bra primerfärg av god kvalitet.
Nästa vill du försöka gömma korrigeringsfilen. Detta kräver att man försöker applicera en ersättningsstruktur till taket över plåstret. För den typ av textur som visas i ditt foto har jag haft framgång med att applicera en tunngipsmudgammal över den primerade ytan med en tre tums färgrulle med den längsta knapp som du kan hitta. Det finns andra tekniker som kan provas också, inklusive att använda en våt riktig svamp i tunngips gipsmur. (Det kräver experiment). När du har fått någon form av ersättningsteknik på plats, måla den med en annan primerfärg. Slutligen kan du ordna om för att måla taket för att få en jämn finish.
Läs andra frågor om taggar drywall roof leak waterproofing water-damage Kärlek och kompatibilitet Skor Gear 12 Stjärntecken Grunderna