Mål i källaren

1

Jag köpte nyligen en lägenhet och märkte att det var vad som verkar vara en mörkfärgad form som växer på denna gipsskiva som är bultad till cementfonden i min källare. På toppen av gipsskivan finns glasfiberisolering som också har en svartaktig form på den. Denna vägg ligger intill utvändig bakgård. En underhållare från lägenheten inspekterade snabbt området som anges att orsaken kan ha varit från en slang som kommer från värmepumpen i mina granners hus, eftersom när deras luftkonditionering är på, kommer vattnet periodiskt att komma ur slangen, så därför kan inte vara ansvarig. Condo Association har redan antagit ansvar i mitt fall för när regnvatten simmar genom min grund och orsakar skada. De har redan installerat ett vattenreduceringssystem i min källare och sätter i en sumppump. Min fråga är att det är möjligt för en värmepumpens luftkonditioneringsenhet att lägga ut så mycket vatten att det faktiskt kommer att komma in i min källare ovanför fundamentet? Jag undrade också om min källare var ordentligt förseglad, skulle jag ens behöva oroa mig för problem med problem med vattenproblemet till att börja med?

Vad skulle det vara det bästa sättet att göra om att städa det här om condoföreningen vägrar att fixa det? Det ser ut att de tidigare ägarna kanske har använt blekmedel eftersom gipsskivan var lite missfärgad och jag kunde se torkmärken i den svarta mögel.

EDIT:

Den tidigare ägaren angav att det fanns problem med vattenutsläpp som condoförbundet redan har ansett ansvar för innan jag köpte lägenheten. Min fråga är nu att en underhållare på uppdrag av condoförbundet kom ut och sa att det vattnet som kommer in i källaren sannolikt beror på att luftkonditioneringen han pumpar intill dränerar vatten nära min grund och därför hävdar han att de inte är ansvariga . Jag ska lägga till bilder på värmepumpen bredvid mig. Jag tror på något sätt att de borde vara ansvariga om det är regn eller värmepump.

På bilden är också den bruna slangen en förlängning som förbinder till dräneringsslangen från min granners hus. Förlängningsavloppsslangen faller ofta så att vattnet dräneras inom några centimeter från min grund när den förlängningen till slangen faller av

    
uppsättning Justin Todd 20.11.2017 05:17

3 svar

0

Två saker: 1) Om säljaren inte berättade om problemet, då kan de vara ansvariga, och 2) nej, grannens värmepump kan inte lägga ut tillräckligt med fukt för att orsaka formen om det inte rörs direkt in i din lägenhet.

1) Jag vittnar ofta om ett sakkunnig vittne för köparen när säljaren inte avslöjade problemet. Du nämnde "smear and swipe" -märken som ser ut som någon försökte städa upp den. Jag skulle ta bilder och sedan kontakta en advokat.

2) Ja värmepumpar har kondens och pumpas eller dräneras USUELLT till utsidan. Ibland sprids det emellertid i en platt plåtmetallpanna och luften torkar och indunstar ... det är så lite fukt vi pratar om.

Det finns "grundvatten" värmepumpar, men de är få och långt ifrån. Jag tvivlar på om du har den typen av värmepump. (Om du skulle kunna lägga till en bild på din granne värmepump, skulle det hjälpa. Eller fråga din underhållsteknik ... han borde veta.)

    
svaret ges 20.11.2017 07:56
0

Is it possible for a heat pump air conditioning unit to put out so much water that it would actually come into my basement above the foundation?

  • Ja. Kylledningen från värmepumpen för att skapa tillräckligt med kondensat för att skapa ett formproblem. Det verkar emellertid mer troligt att kondensatlinjen från fläkten läcker ut. Din granne borde fixa det här / kunde bara rör direkt till avlopp / en stållyta i sin egen enhet.

I was also wondering, if my basement was properly sealed, would I even have to worry about water seepage problems to begin with?

  • Ja. Din källare är troligen redan ordentligt förseglad, men du har mögel.

What would be the best way to go about cleaning this if the condo association refuses to fix it?

  • Du har rätt att skydda din egen egendom och kan fortsätta utan samtycke från din förening och granne. Dokument dina försök att kontakta din granne (min gissning är han ansvarig) och förening. Du bör tillåta "tillräcklig" tid för ett svar från dem (fråga en advokat hur länge det kan vara), men då kan ringa någon för att få reparationerna. Gör inget arbete själv, eftersom du behöver dokumentation som motiverar kostnaderna för reparation och att arbetet var nödvändigt när du tar med honom till domstolen för att få ersättning för dina utgifter.
svaret ges 18.02.2018 16:15
0
  • Du har faktiskt ett formproblem.
  • Om du bor i ett fuktigt klimat kommer en A / C att dumpa lite vatten.
  • Det kan vara ett regnproblem.
  • Oavsett källan till vattnet måste du ta bort det från huset eller försegla huset ordentligt så att vatten inte kan komma genom ytterväggen.
  • När formens tillväxt har arresterats det kommer att hända när området har helt torkat ut, målar området med "dödsfall" eller annan formstämplingsfärg.
  • svaret ges 20.11.2017 08:08