wet fläckar på insidan av garageväggen

1

Jag har ett enkelt cinder block garage. Den är utsatt på ena sidan och gränsar till grannens garage (6 "gap) på den andra. Sidan intill min granne visar några vattenfläckar på väggen inuti som blir mer framträdande när det regnar. Jag har bifogat flera bilder nedan, taget efter ett par dagar regn (även om fläckarna aldrig är riktiga, blir de bara mer framträdande efter regn).

Garaget är ca 5 år gammalt. Under de första 4 åren (innan jag ägde den) hade min granns garage inte en rännan och hällde därför vatten på den där väggen varje gång det regnade. När jag först såg vattenfläckar inuti mitt garage, för ungefär ett år sedan, tillskrivte jag det på den saknade takrännan. Jag pratade med min granne, och på min begäran installerade han vänligen en rännan i april 2016.

Problemet är att ett år senare ser jag fortfarande vad som verkar vara vattenfläckar i mitt garage. Jag skulle ha antagit att det bara var utsläpp / färgning, men fläckarna verkar vara mer framträdande när det regnar.

Jag kollade på ytterväggen, och det verkar faktiskt torrare än inuti - så jag tror att min granns rännor fungerar bra. Jag ansåg att kanske mitt tak läcker och häller vatten i väggen, men det tror jag inte. Taket hänger över väggen, så jag är ganska säker på att jag skulle se droppa i mitt garage för att det ska komma i väggen (taklinjen är helt torr, så långt jag kan säga).

Det finns lite poolning på den platta roten, men väldigt liten och de våta fläckarna går över hela väggen (inte bara det bakre hörnet där det finns lite vatten på taket).

Den motsatta väggen, som är utsatt, är helt torr inuti och utåt.

Är det någon som kan förklara vad som kan hända? Vad kan jag göra för att lösa detta?

    
uppsättning Roberto 07.05.2017 15:56

1 svar

2

Jag ser flera problem:

1) Fukt i lederna, inte cellerna: Om du tittar noga på bilderna ser du att fukt penetrerar vid mortelförbandet (vertikalt och horisontellt). Det betyder att cellerna är troligen grouted solid (det är bra), men de förmodligen inte fogar de vertikala lederna (utrymmet mellan blocken). Masonry är mycket POURUS. När vatten tränger in i "ansiktsskalet" av murverket, finner det förmodligen ett tomrum mellan kvarteren och kör sedan nerför väggen och fyller tomrummet eller "veck" genom väggen en migrerar in i garaget. (Jag vet att jag såg färgen på utsidan också, men det är värdelöst att hålla vattnet ut, om du inte använder ett "block filler" först. När vatten är i är färgen nog tillräcklig motstånd för att det inte kommer att komma ut ... det är bara lättare att migrera mot den varmare sidan.)

2) Mjölkfogar: Din närbildsbild visar några av mortelfogarna (vertikala och horisontella) är inte "slagna" eller "bearbetade". Slående eller verktyg gör två saker: a) komprimerar morteln så att den är mer vattentät, och b) avlägsnar extra morter som kan skapa en läpp för att fånga vatten som rinner nerför väggen.

3) Din främre vägg (eller bakväg ... den med släden som hänger upp) har samma problem, men mindre. Detta skulle indikera att det inte får samma mängd vatten på den. Så det betyder att din granns tak fortfarande orsakar problem. Ja, rännan var jättebra, men inte allt vatten går försiktigt in i rännan i en storm.

4) Din murmur sträcker sig ca 3 'ovanför din granne. Från insidan kan du se att de "våta fläckarna" börjar 2 'ner. Muren ovanför rännan verkar torr inuti ... förmodligen på grund av torkningseffekten och delvis för att det inte har tillräckligt med vatten i väggen för att fylla upp till den punkten.

Reparation ?? Hmmm ... det är för smalt att arbeta in, så jag skulle experimentera med att hänga en tarp i gapet. Om det minskar fuktfläckarna, måste du fylla och måla väggen. (Jag ska låna dig mitt 9 åriga barnbarn, som är mager nog för att komma in där ... och fortfarande kunna gå ut.)

Du kan också experimentera med att borra 1/4 "hål nära botten av väggen på några av de våtaste platserna för att se om vattnet rinner ut. Det skulle vara som ett gråt hål ... men se till att vattnet har en plats att gå, så det går inte tillbaka och strömmar in i hålet. (Var beredd att fylla hålet om sakerna blir dåliga.)

    
svaret ges 07.05.2017 20:02